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2024年重庆房屋租赁通用合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造条款

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3维修责任

第十二条租赁双方签字

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：重庆市区街道号，具体房号见附件1。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体尺寸及布局见附件1。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等，具体设施及功能见附件1。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、电器、供暖、供水、供电等基本生活设施，具体设施清单见附件1。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__天向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的__日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式见附件2。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在__天内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账等方式退还押金，具体退还方式见附件3。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3

房屋改造条款：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造、装修或增设设施。如需改造，双方应签订补充协议，明确改造内容、费用及责任等事项。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1）提供符合合同约定的房屋及设施，确保房屋的安全和合法性。

2）依法维护房屋及设施的正常使用，及时处理房屋及设施的维修事务。

3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。

6.2承租方的权利和义务

1）按约定支付租金和押金，合理使用房屋及设施。

2）遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3）按照合同约定提前通知出租方解除合同或续约。

4）租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋及设施交还给出租方。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2合同终止条件：

1）租赁期满，双方未达成续约协议。

2）合同约定的解除条件成立。

3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

7.3合同终止后的处理：

1）租赁期满或合同解除后，承租方应在合同终止后的__天内搬离房屋，将房屋及设施交还给出租方。

2）出租方应在合同终止后的__天内退还承租方押金（如有）。

3）合同终止后，双方应对合同执行情况进行结算，如有欠款，对方有权追偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1）未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。

2）未按照约定履行维修责任的，应承担因此给承租方造成的损失。

3）干涉承租方的正常生活和工作，应承担相应的