房屋买卖合同范本专题6篇.docx

房屋买卖合同范本专题6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，已取得房屋产权证书。乙方购买该房屋后，将作为自住或投资使用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，将出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋结构或附属设施存在重大质量问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或给予相应赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全额房款后未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在重大质量问题无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方应承担乙方因购房产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款或提出合理理由要求退房，乙方已支付的定金或购房款将不予退还，并需支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方应承担甲方因售房产生的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。具体税费以税务部门收取为准。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋户型：__________；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋产权情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项在__________内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付全部购房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；

2.甲方承诺在合同签订后__________内协助乙方完成房屋过户手续，因甲方原因导致过户迟延的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续的，甲方有