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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购物中心租约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及流程

7.使用规范

7.1经营范围限制

7.2商业形象维护

7.3设施设备使用规范

8.维修及维护责任

8.1租赁物维修责任

8.2公共设施维护责任

8.3租赁方维护责任

9.责任保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及支付

9.3保险事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1违约金比例

14.2通知送达方式

14.3合同附件及补充协议

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：购物中心名称

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.1.4住所地：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：承租方名称

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话1.2.4住所地：省市区路号

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.1.1地址：省市区购物中心X层

2.1.2面积：100平方米

2.2租赁物面积及用途

2.2.1租赁面积：100平方米

2.2.2用途：服装店

2.3租赁物设施及设备

2.3.1水电设施

2.3.2空调设施

2.3.3照明设施

2.3.4其他设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件

3.3.1双方协商一致

3.3.2延长期限不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的5%支付滞纳金

4.3.2滞纳金总额达到一个月租金时，承租方有权解除合同

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每年1月1日

5.2调整依据：根据市场行情及政府相关规定

5.3调整通知

5.3.1租金调整前30日通知承租方

5.3.2通知方式：书面形式

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元

6.2押金支付方式：签订合同当日支付

6.3押金退还条件及流程

6.3.1合同期满，承租方无违约行为

6.3.2承租方提出退还押金申请

6.3.3租赁方在收到申请后15日内退还押金

7.使用规范

7.1经营范围限制

7.1.1承租方须遵守国家相关法律法规

7.1.2承租方须遵守购物中心经营管理制度

7.2商业形象维护

7.2.1承租方须保持店铺整洁、美观

7.2.2承租方须遵守购物中心商业形象规范

7.3设施设备使用规范

7.3.1承租方须合理使用购物中心提供的设施设备

7.3.2承租方须遵守购物中心设施设备使用规定

8.维修及维护责任

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁物主体结构及公共区域的维修由租赁方负责

8.1.2租赁物内部设施的维修由承租方负责

8.2公共设施维护责任

8.2.1公共设施的日常维护由租赁方负责

8.2.2公共设施的定期检查由租赁方负责

8.3租赁方维护责任

8.3.1租赁方应保证购物中心的安全和正常运营

8.3.2租赁方应定期对购物中心进行安全检查

9.责任保险

9.1保险种类及范围

9.1.1承租方须投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的150%

9.1.2承租方须投保公众责任保险，保险金额不低于100万元

9.2保险费用及支付

9.2.1保险费