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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购置房产协议书

本合同目录一览

第一条购置房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产价格

第二条购置房产的方式

2.1购买方式

2.2付款方式

2.3交付方式

第三条购置房产的交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条购置房产的付款及退款

4.1首付款

4.2按揭款

4.3尾款

4.4退款事项

第五条购置房产的权利与义务

5.1购房者的权利

5.2购房者的义务

第六条房产公司的权利与义务

6.1房产公司的权利

6.2房产公司的义务

第七条房产质量及保修

7.1房产质量

7.2保修期限

第八条房产交付后的管理

8.1物业管理

8.2维修基金

第九条违约责任

9.1购房者违约

9.2房产公司违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同续约

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2购房发票复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜，可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条购置房产的基本情况

1.1房产地址：中华人民共和国省市区街道号房产

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个房间。

1.3房产价格：该房产的总成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括了房产本身的购置价格以及与房产相关的附属设施和配套设备的购置价格。

第二条购置房产的方式

2.1购买方式：购房者通过现金支付的方式购买该房产。

2.2付款方式：购房者应按照房产公司提供的付款计划，分三次支付购房款项。具体付款计划如下：

首次付款：购房者应于本协议签订之日起七个工作日内，向房产公司支付房产总价的30%作为首付款；

第二次付款：购房者应于房产交付前一个月内，向房产公司支付房产总价的30%；

第三次付款：购房者应于房产交付后一个月内，向房产公司支付房产总价的40%。

2.3交付方式：房产公司应按照本协议约定的交付时间，将该房产交付给购房者使用。

第三条购置房产的交付时间及条件

3.1交付时间：房产公司应在本协议签订后个月内，将该房产交付给购房者使用。

3.2交付条件：房产公司应保证该房产符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件，包括但不限于：房产证照齐全，设施设备完好，房屋结构安全，装修符合合同约定等。

第四条购置房产的付款及退款

4.1首付款：购房者应于本协议签订之日起七个工作日内，向房产公司支付房产总价的30%作为首付款，首付款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

4.2按揭款：购房者如需通过按揭方式支付剩余房款，应向房产公司提供相关银行出具的按揭贷款承诺函，并按照银行的按揭贷款政策支付相应的贷款手续费和利息。

4.3尾款：购房者应于房产交付后一个月内，向房产公司支付房产总价的40%作为尾款，尾款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.4退款事项：如房产公司未能按照本协议约定的时间交付房产，应按照购房者选择的方式进行退款，退款金额为本协议约定的房产总价加上利息。

第五条购置房产的权利与义务

5.1购房者的权利：

（1）按照本协议约定的时间和方式支付购房款项；

（2）按照本协议约定的时间接收房产；

（3）在房产交付后享受房产所有权及相关权益；

（4）按照本协议约定的方式获得房产公司提供的售后服务。

5.2购房者的义务：

（1）按照本协议约定的时间和方式支付购房款项；

（2）按照本协议约定的方式接收房产；

（3）按照本协议约定的方式维护房产的合法权益；

（4）按照本协议约定的方式使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第六条房产公司的权利与义务

6.1房产公司的权利：

（1）按照本协议约定的时间和方式交付房产；

（2）按照本协议约定的方式收取购房款项；

（3）按照本协议约定的方式提供售后服务；

（4）按照本协议约定的方式维护房产的合法权益。

6.2房产公司的义务：

（1）按照本协议约定的时间和方式交付房产；

（2）保证房产符合国家相关法律