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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年联营房地产项目协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1联营房地产项目

1.2合作方

1.3项目公司

1.4合作期

1.5投资额

1.6利润分配

1.7成本分担

第二条合作原则

2.1平等互利

2.2共同投资

2.3共享风险

2.4独立经营

第三条项目公司的设立与管理

3.1项目公司的成立

3.2管理结构

3.3决策程序

3.4股东大会

3.5董事会

第四条投资与出资

4.1投资总额

4.2出资方式

4.3出资进度

4.4出资证明

第五条项目实施与进度

5.1项目规划

5.2施工许可

5.3建设进度

5.4质量控制

第六条财务管理与会计制度

6.1财务管理原则

6.2会计制度

6.3审计制度

第七条利润分配与亏损承担

7.1利润分配方式

7.2亏损承担原则

7.3税收承担

第八条信息披露与报告

8.1信息披露义务

8.2定期报告

8.3重大事项报告

第九条终止、解散与清算

9.1合同终止条件

9.2解散事由

9.3清算程序

9.4剩余财产分配

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁机构

10.4诉讼管辖

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3损害赔偿

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充协议

第十三条合同的生效、解除与终止

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3终止条件

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权保护

14.3法律法规适用

14.4合同的保管

14.5合同解除后的义务

14.6合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1联营房地产项目指的是由合作方共同投资、共同开发、共同管理的房地产项目，包括但不限于土地开发、房屋建设、销售、物业管理等活动。

1.2合作方是指根据本合同约定，共同投资、共同参与联营房地产项目开发的各方。

1.3项目公司是指为实施联营房地产项目而共同出资设立的有限责任公司，合作方为股东，按照出资比例分享利润和承担风险。

1.4合作期是指合作方根据本合同约定共同投资、共同开发、共同管理联营房地产项目的时间期限。

1.5投资额是指合作方按照本合同约定的出资方式和出资进度，向项目公司出资的总额。

1.6利润分配是指合作方按照本合同约定的利润分配方式，对项目公司的净利润进行分配。

1.7成本分担是指合作方按照本合同约定的方式，对项目公司在合作期内的成本进行分担。

第二条合作原则

2.1平等互利是指合作各方在投资、权益、义务等方面享有平等地位，互相尊重，公平交易，实现互利共赢。

2.2共同投资是指合作各方按照本合同约定的出资方式和出资进度，共同向项目公司出资。

2.3共享风险是指合作各方在合作期间，按照出资比例共同承担联营房地产项目的风险。

2.4独立经营是指合作各方在联营房地产项目实施过程中，按照各自职责独立开展经营活动，独立承担经营风险。

第三条项目公司的设立与管理

3.1项目公司的成立是指合作方根据本合同约定，按照公司法等相关法律法规，共同出资设立有限责任公司，合作方为股东，按照出资比例分享利润和承担风险。

3.2管理结构是指项目公司的组织架构，包括股东大会、董事会、监事会等。

3.3决策程序是指项目公司在运营过程中，对重大事项进行决策的程序，包括但不限于投资、融资、资产处置等。

3.4股东大会是项目公司的最高权力机构，负责决定公司的重大事项。

3.5董事会是项目公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。

第四条投资与出资

4.1

投资总额是指合作方根据本合同约定的出资方式和出资进度，向项目公司出资的总额。

4.2出资方式是指合作方按照本合同约定的方式向项目公司出资，包括但不限于货币出资、实物出资、知识产权出资等。

4.3出资进度是指合作方按照本合同约定的时间表，分阶段向项目公司出资。

4.4出资证明是指合作方按照出资进度向项目公司出资后，由项目公司出具的出资证明。

第五条项目实施与进度

5.1项目规划是指合作方在合作期内，根据本合同约定的项目目标，制定项目发展规划和实施计划。

5.2施工许可是指合作方按照相关法律法规，办理项目施工所需的各类许可和批准。

5.3建设进度是指按照项目规划，项目公司完成项目建设的的时间进度。

5.4质量控制是指项目公司在项目实施过程中，对工程