2024年美食城专属档口租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年美食城专属档口租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营范围及规定

5.1经营范围

5.2经营规定

5.3违规行为处理

第六条维修及维护

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用承担

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1档口位置：乙方租赁的档口位于甲方拥有的美食城内，具体位置见附件一。

1.2档口面积：乙方租赁的档口面积为____平方米，具体面积以附件二为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为__年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为__年__月__日。

2.3

租赁续约条款：如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在本合同届满前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：如市场行情发生重大变化，甲方有权在租赁期内对租金进行适当调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认档口无损坏或其他需扣除的费用后，应在__个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或银行转账方式退还给乙方。

第五条经营范围及规定

5.1经营范围：乙方在租赁档口内经营的业务范围限于（具体经营范围见附件四），如需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。

5.2经营规定：乙方应遵守美食城的各项经营规定，包括但不限于食品安全、消防安全、环境卫生等方面。

5.3违规行为处理：如乙方违反本合同或美食城的经营规定，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度收取违约金或终止本合同。

第六条维修及维护

6.1甲方维修责任：甲方负责维护档口所在建筑物的共用设施，并确保其正常运行。

6.2乙方维修责任：乙方应负责租赁档口的日常维修和维护，确保档口设施的安全和正常使用。

第七条保险

7.1保险购买：乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

7.3保险费用承担：乙方应承担保险费用的全部责任，并按期向保险公司支付保险费用。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利：

1）甲方有权对乙方租赁的档口进行日常管理和维护；

2）甲方有权要求乙方按照本合同约定经营，并遵守美食城的各项规定；

3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相关费用；

4）甲方有权在租赁期内对租金进行合理调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

8.2甲方义务：

1）甲方应保证档口所在建筑物的共用设施正常运行，并负责维护；

2）甲方应在租赁期内提供乙方经营所需的必要条件，包括但不限于供水、供电、通风等；

3）