2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期满续约合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期满续约合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6使用范围与限制

1.7违约责任

1.8租赁期满处理

1.9租赁合同续约

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地位于：[具体地址]，场地面积：[场地面积]平方米，场地结构：[场地结构]，场地用途：[场地用途]。

2.1.2场地现状：[场地现状描述]，包括但不限于：水电设施、消防设施、安全设施等。

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.1.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

第五条租赁保证金

5.1.1保证金金额：[保证金金额]元。

5.1.2保证金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。

5.1.3保证金退还：租赁期满后，如无违约情况，出租方应于[退还日期]内退还保证金。

第六条使用范围与限制

6.1.1承租方仅可在租赁场地内进行[具体经营范围]。

6.1.2承租方不得在租赁场地内进行任何违反法律法规、公序良俗的活动。

6.1.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

第七条违约责任

7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

7.1.2如承租方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.1.3如出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。

7.1.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条租赁期满处理

8.1.1租赁期满后，如承租方有意续租，应于租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面续租申请。

8.1.2出租方应在收到承租方续租申请后[答复期限]内给予答复，同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

8.1.3若出租方未在规定期限内答复，或承租方未在租赁期满前提出续租申请，租赁合同自动终止。

第九条租赁合同续约

9.1.1续约期限：续约期限由双方协商确定，但不得超过原租赁合同规定的最长租赁期限。

9.1.2续约租金：续约租金的确定应考虑市场行情、物价上涨等因素，由双方协商确定。

9.1.3续约条件：续约条件应与原租赁合同一致，除非双方另有约定。

第十条合同解除与终止

10.1.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.1.2承租方违反租赁场地使用范围与限制；

10.1.1.3承租方违反合同约定的其他义务。

10.1.2.1出租方未按约定交付租赁场地；

10.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务。

10.1.3合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁场地的交接事宜。

第十一条争议解决

11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

11.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同生效

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1.1租赁场地平面图；

13.1.1.2租赁场地设施清单；

13.1.1.3其他与本合同履行相关的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

14.1.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正