房产抵押借款合同范本汇总7篇.docx

房产抵押借款合同范本汇总7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

抵押房产位于XXX，建筑面积XX平方米，价值人民币XX元。具体房产情况以房产证为准。

第二条借款金额及用途

借款金额人民币XX元，用于公司经营。乙方保证按照相关法律法规及监管规定的要求，审查甲方提供的贷款申请资料是否真实、完整、有效。

第三条借款期限及还款方式

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元。具体还款明细以乙方系统生成的还款计划表为准。

第四条抵押物保险

甲方须为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，并将保险单交乙方保管。甲方如未办理保险，乙方有权要求甲方立即办理保险手续，由此产生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。同时，乙方有权对抵押房产进行拍卖或变卖，以收回借款本息及相关费用。

第六条争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。本合同在还清全部借款本息及相关费用后终止。

第八条其他约定

1.甲方保证在借款期间内不将抵押房产转让、出租或重复抵押。如有违反，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方保证在借款期间内不将贷款资金挪作他用，并保证按照约定的方式使用贷款资金。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同汇总了房产抵押借款合同的各项条款，旨在明确借贷双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款金额为人民币XXX万元，用于XXX用途。

2.借款期限：本次借款的期限为XX年，自乙方收到甲方支付的款项之日起计算。

3.利率及支付方式：乙方需按照约定的利率向甲方支付利息，利率为XX%，按XX年支付。甲方指定以下账户为收款账户：

开户行：XXX银行

账户名称：XXX

账号：XXX

4.还款方式：乙方需在借款期限届满时一次性偿还本金及最后一期利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供其名下位于XXX的房产作为抵押物，确保其合法、无争议，且具有足够的价值。

2.抵押登记：双方需在合同签订之日起XX日内，到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性。

3.抵押物的处分：在乙方未能按时偿还借款及利息的情况下，甲方有权依法处分抵押物，以收回借款及利息。

三、保证条款

1.乙方的保证：乙方保证所提供的抵押物合法、无争议，且具有足够的价值。同时，乙方需保证按时偿还借款及利息，如违约需承担相应的违约责任。

2.甲方的保证：甲方保证所提供的借款金额真实、合法，且已支付至乙方指定账户。甲方需保证所指定的收款账户信息真实、准确、完整。

四、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权按照合同约定处分抵押物。同时，乙方需承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.甲方违约责任：如甲方未能按时提供借款或提供金额不足，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

六、其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。

2.合同的修改与补充：对本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。