门面房转让协议书样本7篇.docx

门面房转让协议书样本7篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（担保方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方将位于XX市XX区的门面房转让给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将位于XX市XX区的门面房转让给乙方。乙方对该门面房进行了充分的了解和考察，愿意受让该门面房。丙方作为担保方，对甲、乙双方的转让行为进行担保。

二、协议内容

1.转让标的

甲方将位于XX市XX区的门面房转让给乙方。该门面房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该门面房的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等权利限制。

2.转让价格

本次转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让款项后，应向乙方出具收款证明。

3.交付时间

甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，将门面房交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行房屋交接，并签署交付确认书。如甲方未能按时交付门面房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.担保责任

丙方作为担保方，对甲、乙双方的转让行为进行担保。如甲方未能按时交付门面房或未能履行其他义务，丙方应承担相应的担保责任。丙方的担保期限为本次转让完成之日起XX年。在担保期限内，如甲方出现违约行为，丙方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.其他约定

（1）甲方保证在转让门面房前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等。如甲方未结清相关费用，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

（2）乙方在受让门面房后，应遵守国家法律法规和当地规章制度，合法经营。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

（3）本协议生效之日起，甲、乙双方应共同遵守。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。如因本协议产生的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。

三、协议签订

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。如需修改或补充本协议，应经甲、乙、丙三方协商一致。

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

丙方（担保方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（原承租方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就门面房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方将该门面房以人民币XX元（大写：XX）的价格转让给乙方。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的装修、设备等附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付完毕房屋转让款。支付方式可以选择银行转账或现金方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备、水电、燃气等附属设施是否完好，以及房屋的面积是否符合协议约定。

四、原承租方（丙方）的权利和义务

1.丙方作为原承租方，应保证其享有的承租权利在房屋转让后继续得到保障。甲方和乙方应协助丙方办理承租权利变更手续。

2.丙方在房屋转让后，应继续履行其原有的承租义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方和乙方应保证在房屋转让过程中遵守相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。

2.如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX

联系方式：XXX

银行账户：XXX

开户行及账号：XXX

签约日期