物业服务合同书通用版范本6篇.docx

物业服务合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业名称为__________，物业类型为______，物业位于______。物业的详细情况包括建筑规模、房屋结构、附属设施、公共设施等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。

三、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费的标准为______元/平方米·月。

2.甲方应按时足额向乙方交纳物业服务费，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方有权对物业服务费用进行调整，调整时应提前通知甲方。

五、服务质量

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保甲方享有舒适、安全、整洁的物业环境。服务质量标准包括但不限于：物业服务响应速度、维修服务质量、环境清洁度、绿化养护情况等。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并履行按时交纳物业服务费用的义务。

4.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序，禁止违法违规行为。

5.在服务期限内，乙方应提供优质的服务，确保甲方的正常生活秩序。

七、违约责任

1.甲方未按时足额交纳物业服务费用的，应支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任。

3.甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。

2.甲方或乙方因不可抗力事件不能履行合同的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主/业主委员会）：（签字/盖章）__________________

日期：______年______月______日

乙方（物业服务公司）：（签字/盖章）__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（物业服务企业）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________小区（以下简称“小区”）提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容主要包括：小区内的绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设施设备维护等。具体服务范围包括但不限于：

1.绿化养护：负责小区内的绿化养护工作，保持植被良好生长，定期修剪、浇水、施肥等。

2.清洁卫生：负责小区内的公共场所和楼道的清洁卫生，定期清扫、消毒，保持环境整洁。

3.秩序维护：负责小区内的安全秩序维护，设置安全监控设备，定期检查、维护，确保小区安全。

4.设施设备维护：负责小区内公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据小区的具体情况和双方协商，物业服务费用标准为每月每平方米______元（￥______/m2）。

2.缴费方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。对于拖欠的物业服务