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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政中心5号楼智能化物业服务合同实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1服务提供方信息

2.2服务接受方信息

3.服务内容

3.1智能化系统概述

3.2服务项目具体内容

3.3服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务标准与质量要求

6.1服务标准

6.2质量要求

6.3质量控制措施

7.服务提供方的权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.服务接受方的权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智能化物业服务”指运用现代信息技术、网络通信技术、自动化控制技术等手段，为行政中心5号楼提供智能化管理服务。

1.1.2“服务提供方”指承担本合同智能化物业服务的企业。

1.1.3“服务接受方”指行政中心5号楼的管理单位。

1.1.4“服务内容”指服务提供方根据本合同约定，为服务接受方提供的各项智能化管理服务。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务起始日期至终止日期。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的约定应遵循诚实信用原则。

1.2.2合同条款的约定如有歧义，应按照有利于服务接受方的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1服务提供方信息

2.1.1名称：智能化服务公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2服务接受方信息

2.2.1名称：行政中心管理单位

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：1385678

2.2.4通讯地址：省市区路号行政中心

3.服务内容

3.1智能化系统概述

3.1.1智能化系统包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、公共广播系统、消防报警系统等。

3.1.2智能化系统应满足国家相关技术标准和规范要求。

3.2服务项目具体内容

3.2.1门禁系统：提供门禁权限管理、出入记录查询、紧急情况处理等服务。

3.2.2监控系统：提供实时监控、录像回放、异常事件报警等服务。

3.2.3停车场管理系统：提供车位管理、进出车辆统计、费用结算等服务。

3.2.4公共广播系统：提供背景音乐播放、紧急广播、信息发布等服务。

3.2.5消防报警系统：提供火灾报警、紧急疏散、消防设施维护等服务。

3.3服务范围

3.3.1智能化系统在行政中心5号楼范围内的安装、调试、运行、维护和管理。

3.3.2对智能化系统的升级改造和技术支持。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2027年12月31日

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1智能化系统建设费用

5.1.2智能化系统运行维护费用

5.2费用支付方式

5.2.1服务提供方应向服务接受方提交服务费用清单，服务接受方应按清单支付费用。

5.2.2费用支付方式为银行转账，每月结算一次。

5.3费用调整机制

5.3.1服务费用按年度进行调整，调整幅度不超过上年度同期的10%。

6.服务标准与质量要求

6.1服务标准

6.1.1智能化系统运行稳定，故障率低于5%。

6.1.2服务提供方应在接到服务接受方通知后24小时内响应并处理问题。

6.2质量要求

6.2.1智能化系统应满足国家相关技术标准和规范要求。

6.2.2服务提供方应定期对智能化系统进行检测和维护，确保系统正常运行。

7.服务提供方的权利与义务

7.1权利

7.1.1按照本合同约定提供服务，并有权要求服务接受方支付相应费用。

7.1.2对服务接受方违反本合同的行为有权提出异议和采取必要措施。

7.2义务

7.2.1按照本合同约定提供优质、高效的服务。

7.2.2对服务接受方提供的服务需求给予及时响应和解决。

7.2.3对智能化系统