高空租赁合同5篇.docx

高空租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的高空区域，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的高空区域位于_________，具体范围包括_________。

2.租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期开始前的三个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应开具合法有效的发票作为收款凭证。

四、租赁用途及要求

1.乙方可将租赁的高空区域用于_________，但不得擅自改变其用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁区域，不得对周围环境造成污染或破坏。

五、维修维护责任

1.甲方负责租赁区域的结构维修和维护，确保租赁区域的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁区域存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自对租赁区域进行结构改造或维修维护。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.甲方如未按时交付租赁区域或提供的租赁区域存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法按时履行合同义务的，不视为违约行为。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

2.因国家政策、法律法规调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.因第三方的过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，应向上海仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。管辖法院为甲方所在地法院。

4.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得擅自扩大损失或采取其他极端手段进行维权。如一方存在违规行为导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

5.在争议解决过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作并遵守相关程序规定和要求提供有关证据材料不得提供虚假证据材料或者隐瞒事实真相如有违反规定的行为者将依法承担相应的法律责任和后果九、合同生效时间及效力1.本合同自双方签字或盖章之日起生效具有法律效力2.本合同一式两份甲乙双各执一份具有同等法律效力3.本合同未尽事宜双方可协商补充签订补充协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力4.本合同项下的权利义务在合同终止后仍然有效存在双方应继续履行直至全部完成合同约定事项为止5.在合同履行过程中如有任何疑问或需要进一步协助请随时联系对方协商解决本合同的解释权归甲方所有本合同未约定事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的高空部分，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的“高空部分”是指甲方所拥有或管理的建筑物、构筑物等的高空部分，包括但不限于屋顶、阳台、露台等。

1.2甲方同意将其所拥有或管理的部分高空区域出租给乙方，供乙方作为特定用途使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自合同签订之日起至合同约定之日止。具体租赁期限根据双方协商确定。

2.2租赁期限届满后，乙方应将高空部分返还给甲方，并恢复原状