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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年长沙市二手房交易全指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源面积及用途

2.4房源附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款保障措施

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房责任及费用

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移方式

5.2过户手续办理

5.3产权过户税费承担

6.房屋验收及瑕疵处理

6.1房屋验收标准

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵处理期限

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除或终止后的处理原则

12.2退还或支付款项

12.3其他处理事项

13.合同解除或终止后的争议处理

13.1争议处理原则

13.2争议处理途径

13.3争议处理期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年长沙市二手房交易全指南”。

1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日起正式生效。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________

1.3.2乙方（买方）姓名/名称：____________________

1.3.3甲方（卖方）身份证号码/营业执照号码：____________________

1.3.4乙方（买方）身份证号码：____________________

1.4合同签订地点：本合同在长沙市____________________地点签订。

第二条房源信息

2.1房源基本情况：

2.1.1房屋坐落：____________________

2.1.2房屋建筑年代：____________________

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋户型：____________________

2.2房源产权状况：

2.2.1房屋产权证号：____________________

2.2.2房屋所有权人：____________________

2.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：____________________

2.3房源面积及用途：

2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.2房屋实际使用面积：____________________平方米

2.3.3房屋用途：____________________

2.4房源附属设施：

2.4.1房屋内部设施：____________________

2.4.2房屋外部设施：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1付款比例：____________________

3.2.2首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付。

3.2.3尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付。

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____________________日内。

3.3.2尾款支付时间：交房前____________________日内。

3.4付款保障措施：

3.4.1甲方提供收款账户信息。

3.4.2乙方可通过银行转账