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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年钢铁厂物业管理维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3合同有效范围

第二条物业管理内容

2.1物业维护项目

2.2物业维护标准

2.3物业维护周期

第三条人员配备与管理

3.1乙方人员配备

3.2乙方人员管理

3.3乙方人员培训

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条保险事宜

5.1乙方责任保险

5.2甲方财产保险

5.3保险理赔流程

第六条安全保障

6.1乙方安全责任

6.2甲方安全要求

6.3应急预案

第七条合同期限

7.1合同开始日期

7.2合同结束日期

7.3续约条款

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务承诺

13.3双方其他约定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与资质

甲方全称为钢铁厂，营业执照号码为，税务登记证号码为，注册地为省市区路号。甲方为具有独立法人资格的企业，依法从事钢铁生产业务。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为物业管理公司，营业执照号码为，税务登记证号码为，注册地为省市区路号。乙方为具有独立法人资格的企业，依法从事物业管理服务业务。

1.3合同有效范围

本合同适用于乙方为甲方提供的钢铁厂物业管理维护服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全管理、设备保养等工作。合同有效范围不包括甲方钢铁厂的生产经营活动。

第二条物业管理内容

2.1物业维护项目

乙方应负责甲方钢铁厂的物业设施维护，包括房屋及附属设施、设备、绿化区域、道路、公共卫生设施等。具体维护项目详见附件一《物业维护项目清单》。

2.2物业维护标准

乙方应按照附件二《物业维护标准》提供服务，保证物业设施的正常运行和使用寿命，确保甲方钢铁厂的生产秩序和员工生活环境。

2.3物业维护周期

乙方应根据附件三《物业维护周期》的规定，定期对物业设施进行检查、保养和维修。特殊情况需要临时维护的，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行处理。

第三条人员配备与管理

3.1乙方人员配备

乙方应根据甲方钢铁厂的实际情况，配备足够数量的专业人员进行物业管理服务。具体人员数量和岗位配置详见附件四《人员配备方案》。

3.2乙方人员管理

乙方应对物业管理服务人员进行培训和管理，确保其具备专业技能和服务意识，遵守甲方钢铁厂的相关规章制度。

3.3乙方人员培训

乙方应定期对物业管理服务人员进行专业技能和服务意识的培训，确保其能够满足甲方钢铁厂的服务要求。培训内容包括但不限于物业管理知识、安全知识、应急预案等。

第四条费用与支付

4.1服务费用

本合同的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括物业维护费用、人员工资及福利、保险费用、管理费用等。

4.2费用支付方式

甲方应按合同约定时间向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息详见附件五《账户信息》。

4.3费用调整机制

合同执行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。调整方式及幅度详见附件六《费用调整机制》。

第五条保险事宜

5.1乙方责任保险

乙方应购买物业管理责任保险，保险金额不低于人民币万元整，并将甲方钢铁厂纳入保险范围。

5.2甲方财产保险

甲方应购买财产保险，保险金额不低于人民币万元整，并将乙方提供的物业管理服务范围内财产纳入保险范围。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并启动应急预案。双方应共同配合保险公司进行理赔，并根据实际损失向保险公司提出赔偿申请。

第六条安全保障

6.1乙方安全责任

乙方应确保物业管理服务范围内的安全，防止火灾、爆炸、泄漏、坍塌等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方安全要求

甲方应遵