2024年置换房屋买卖合同（智能化社区配套）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年置换房屋买卖合同（智能化社区配套）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于________________________的房屋置换给乙方，乙方购买该房屋，甲方提供智能化社区配套服务事宜，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋置换及智能化社区配套服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能化社区配套：指在房屋置换过程中，甲方为乙方提供的智能化家居、安防、环保、健康等配套设施。

2.房屋置换：指甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应对价的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：本合同中指房屋所有权人，负责提供房屋及智能化社区配套服务。

2.乙方：本合同中指房屋买受人，负责支付房屋置换对价。

3.智能化社区：指具有智能化、环保、健康等配套设施的住宅小区。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋置换对价。

2.甲方有义务按照本合同约定提供房屋及智能化社区配套服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及智能化社区配套服务。

2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋置换对价。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

房屋及智能化社区配套服务的履行地点为：________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内，将房屋及智能化社区配套服务提供给乙方。

2.乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，支付房屋置换对价。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余房屋置换对价。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋置换对价：乙方应按照合同约定支付给甲方的房屋置换对价。

2.智能化社区配套费用：包括但不限于智能化家居设备购置费、安装费、维护费等。

3.其他相关费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等。

7.2支付方式

a.银行转账

b.现金支付

c.银行汇票

2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。

7.3支付时间

1.房屋置换对价的支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋置换对价。

2.智能化社区配套费用的支付时间：甲方应根据智能化社区配套服务的实际完成情况，按照合同约定的时间表分批次收取费用。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋置换对价及智能化社区配套费用时，应确保款项的准确性和及时性。

2.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方提供相应的服务或物品。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供房屋及智能化社区配套服务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责