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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年都市酒店客房租赁与智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源类型

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房源使用规范

5.1房源使用范围

5.2房源使用限制

5.3房源维护责任

6.房源智能化升级

6.1升级内容

6.2升级时间

6.3升级费用

6.4费用支付方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.房源装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造审批

8.3装修及改造费用

9.房源维护及保养

9.1维护及保养责任

9.2维护及保养时间

9.3维护及保养费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

[具体日期]，即本合同正式生效之日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第二条房源信息

2.1房源地址

[具体地址]，包括楼号、单元号、房间号等详细信息。

2.2房源面积

[具体面积]，以平方米为单位。

2.3房源类型

[具体类型]，如标准间、豪华间等。

2.4房源设施

1.客房内设有床、衣柜、书桌、椅子等基本家具。

2.客房内配备空调、电视、冰箱等家用电器。

3.客房内设有独立卫生间，提供热水。

4.客房内设有网络接口，提供无线网络服务。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]，即乙方开始使用客房的日期。

3.2租赁终止日期

[具体日期]，即乙方租赁期满的一天。

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额]，以人民币元为单位。

4.2租金支付方式

1.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行]

4.3租金支付时间

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。

第五条房源使用规范

5.1房源使用范围

乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动。

5.2房源使用限制

1.乙方不得擅自改变客房结构。

2.乙方不得在客房内进行任何可能损坏客房设施的行为。

3.乙方不得将客房转租、转借或分租给他人。

5.3房源维护责任

1.乙方应妥善使用客房设施，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

2.乙方应保持客房的整洁，如有需要，应自行进行清洁。

第六条房源智能化升级

6.1升级内容

1.客房内安装智能门锁，实现远程控制。

2.提供智能温控系统，实现自动调节室内温度。

3.安装智能照明系统，实现定时开关和感应控制。

6.2升级时间

[具体日期]，即智能化升级完成的时间。

6.3升级费用

智能化升级费用由甲方承担，乙方无需支付。

6.4费用支付方式

智能化升级费用已包含在租金中，无需乙方另行支付。

第七条保证金

7.1保证金金额

[具体金额]，以人民币元为单位。

7.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同后[具体时间]内一次性缴纳保证金。