2024年通用门面出租合同签订注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用门面出租合同签订注意事项

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租门面信息

3.1门面地址

3.2门面面积

3.3门面用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付日期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及条件

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律法规

13.1合同适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

14.其他条款

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方信息

2.2承租方地址：市区路号

3.出租门面信息

3.1门面地址：市区路号

3.2门面面积：平方米

3.3门面用途：仅限于用途，未经出租方书面同意，承租方不得改变门面的用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.3租赁期限共计：五年

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额：人民币X元

5.2租金支付日期：每月X日

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

6.押金

6.1押金金额：人民币X元

6.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门面归还出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在X日内退还承租方全部押金。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责门面及其附属设施的日常维修和保养，确保门面及其附属设施的安全和正常使用。

8.2承租方维修责任：承租方负责自己安装的设施和改建的区域的维修和保养，确保其安全和使用。

9.保险责任

9.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持在整个租赁期间合适的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险和其他可能对门面及其内容物造成损失或损害的保险。

9.2出租方保险责任：出租方应购买并维持整个租赁期间合适的保险，以覆盖因出租方的行为或疏忽导致的损失或损害。

10.合同变更

10.1

合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前X个月以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

10.2合同变更程序：变更协议应由双方签署，并注明变更的条款和日期，一式两份，双方各执一份。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

a)双方协商一致，并提前X个月书面通知对方；

b)承租方违反合同条款，出租方有权书面通知承租方解除合同；

c)出租方因法律、政策原因或不可抗力导致无法继续履行合同，有权解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除需双方签署书面协议，并注明解除的条款和日期，一式两份，双方各执一份。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、延迟租金等。

12.2承租方违约责任：承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、延迟租金等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

14.法律法规

14.1合同适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

14.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与适用的法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

15.其他条款

15.1合同签署地点：本合同于市区路号签署。

15.2合同签署日期：2024年X月X日。

第二部分：第三方介入