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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年茶庄园土地租赁协议范本一

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用限制

5.1土地使用规定

5.2禁止用途

6.维修和保养

6.1土地维修责任

6.2设施保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约条款

8.1违约定义

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的解除

12.签署日期

12.1签署地点

12.2签署人

13.附件

13.1土地使用权证明

13.2租赁合同草案

14.确认

14.1出租方确认

14.2承租方确认

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国省市县茶庄园，具体位置东至路，南至河，西至山，北至路。土地的四至界限清晰，无争议。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于茶庄园经营活动，包括但不限于茶叶种植、养殖、休闲旅游等。承租方不得将租赁土地用于其他非农业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如有续约意愿，应提前个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米每月元，租金总计为元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租方应在每次支付日前个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，承租方应出具相应的支付凭证。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。

（2）出租方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得擅自占用、转让或设定抵押。

（3）出租方应协助承租方办理相关行政手续，包括但不限于土地使用证的办理。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地，开展经营活动。

（2）承租方应按期支付租金，不得逾期。

（3）承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及其附属设施。

5.土地使用限制

5.1土地使用规定

承租方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，合理利用租赁土地，不得从事违法活动。

5.2禁止用途

承租方不得在租赁土地上进行下列活动：

（1）擅自搭建建筑物或构筑物；

（2）排放有毒、有害物质；

（3）开采地下资源；

（4）其他违反国家法律法规的行为。

6.维修和保养

6.1土地维修责任

出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地处于适宜使用的状态。

6.2设施保养责任

承租方应对租赁土地上的设施进行定期保养和维修，确保设施的正常运行。如设施损坏，承租方应及时予以修复或更换。

8.违约条款

8.1违约定义

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额由违约方根据实际情况进行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市县，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

11.2本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3在合同有效期内，如国家法律法规发生变化，导致本合同的部分或全部内容不符合法律规定的，双方应按照法律法规的要求及时