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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年苹果产业园区基础设施建设与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

4.项目投资与资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

4.4资金监管

5.工程建设管理

5.1工程设计

5.2工程施工

5.3工程验收

5.4工程保修

6.运营管理

6.1运营范围

6.2运营模式

6.3运营目标

6.4运营服务标准

7.质量保障

7.1工程质量标准

7.2运营服务质量标准

7.3质量监控与考核

8.环境保护与安全

8.1环境保护措施

8.2安全生产要求

8.3应急预案

9.人员管理与培训

9.1人员配置

9.2培训计划

9.3人员考核与激励

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：苹果产业园区发展有限责任公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.4合同签订地点

北京市区街道

2.项目概况

2.1项目名称

2024年苹果产业园区基础设施建设与运营管理项目

2.2项目地点

省市县苹果产业园区

2.3项目规模

占地面积平方公里，建设面积万平方米

2.4项目内容

包括园区道路、排水、供电、供水、绿化、公共设施等基础设施建设，以及园区运营管理服务。

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方的权利：

按照合同约定，对项目建设进行监督和管理。

在项目运营期间，享有园区运营管理收益。

甲方的义务：

按照合同约定，提供项目建设所需的相关资料和条件。

按时支付合同约定的款项。

3.2乙方的权利与义务

乙方的权利：

按照合同约定，进行项目建设与运营管理。

在项目运营期间，享有园区运营管理收益。

乙方的义务：

按照合同约定，按时完成项目建设与运营管理任务。

确保工程质量，满足合同约定的质量标准。

4.项目投资与资金管理

4.1投资总额

项目总投资额为人民币亿元。

4.2投资方式

甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款和自筹资金投入。

4.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一。

4.4资金监管

资金使用情况接受甲方和乙方的共同监督。

5.工程建设管理

5.1工程设计

乙方负责项目的工程设计，设计文件应符合国家相关标准和规范。

5.2工程施工

乙方负责项目的施工，确保施工质量、进度和安全。

5.3工程验收

项目完工后，由甲方组织验收，乙方配合。

5.4工程保修

工程保修期为自验收合格之日起两年。

6.运营管理

6.1运营范围

乙方负责园区的运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境维护等。

6.2运营模式

采用市场化运作模式，引入专业运营团队。

6.3运营目标

实现园区经济效益、社会效益和环境效益的有机统一。

6.4运营服务标准

详见附件二。

8.环境保护与安全

8.1环境保护措施

乙方在建设和运营过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少污染，确保园区环境质量。

8.2安全生产要求

乙方应制定安全生产管理制度，确保园区内安全生产，防止事故发生。

8.3应急预案

乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期进行演练。

9.人员管理与培训

9.1人员配置

乙方应根据园区运营需求，合理配置各类管理人员和操作人员。

9.2培训计划

乙方应制定员工培训计划，提高员工的专业技能和服务水平。

9.3人员考核与激励

乙方应建立员工考核与激励机制，确保员工队伍稳定和积极性。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力或双