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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用物业管理合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
1.2乙方名称与地址
1.3丙方名称与地址
1.4合同所述物业地址与范围
1.5物业现状描述
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
2.3合同续约条款
第三条物业管理内容
3.1物业维护与管理
3.1.1建筑物及附属设施的日常维护
3.1.2公共区域的环境维护
3.1.3安全管理与维护
3.2物业服务人员配置
3.3服务质量标准
第四条费用支付与管理
4.1物业管理服务费用的计算方式
4.2费用支付时间及方式
4.3费用调整机制
4.4甲方逾期支付费用的处理
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条丙方权利与义务
7.1丙方权利
7.2丙方义务
第八条紧急事件处理
8.1紧急事件报告程序
8.2紧急事件应对措施
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的相关事宜处理
第十一条违约责任
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担方式
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件的界定
12.2不可抗力事件的影响及处理
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的范围
13.2必威体育官网网址信息的披露限制
第十四条法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。
1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。
1.3丙方名称：_____________，地址：_____________。
1.4合同所述物业地址：_____________，物业范围：_____________。
1.5物业现状描述：_____________。
第二条合同期限
2.1合同开始日期：_____________。
2.2合同结束日期：_____________。
2.3合同续约条款：如需续约，甲方应在合同到期前_____________个月内向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。
第三条物业管理内容
3.1物业维护与管理
3.1.1建筑物及附属设施的日常维护：包括但不限于楼面、墙面、天花板的保养，水电设施的维护，电梯、消防设备的定期检查及保养。
3.1.2公共区域的环境维护：包括但不限于绿化带的管理，公共道路的清洁，公共设施的维护。
3.1.3安全管理与维护：包括但不限于物业入口的24小时值班监控，公共区域的安全巡查，紧急事件的处理。
3.2物业服务人员配置：乙方应根据物业规模及服务需求，配置足够数量的服务人员，包括但不限于物业经理、维修工、清洁工、安保人员等。
3.3服务质量标准：按照《物业管理服务质量标准》执行。
第四条费用支付与管理
4.1物业管理服务费用的计算方式：物业管理服务费用为每月每平方米_____________元，物业面积以甲方提供的实际测量数据为准。
4.2费用支付时间及方式：甲方应在每个合同年度的第一个月内向乙方支付当年的物业管理服务费用，支付方式为银行转账。
4.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整费用。
4.4甲方逾期支付费用的处理：甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按逾期金额的_____________%支付滞纳金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利：对物业进行监督，提出合理化建议和要求，并享有合同约定的其他权利。
5.2甲方义务：按照合同约定支付费用，履行合同约定的其他义务。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利：按照合同约定提供物业管理服务，并享有合同约定的其他权利。
6.2乙方义务：按照合同约定提供服务，保障甲方权益，并履行合同约定的其他义务。
第七条丙方权利与义务
7.1丙方权利：对物业进行监督，提出合理化建议和要求，并享有合同约定的其他权利。
7.2丙方义务：按照合同约定支付费用，履行合同约定的其他义务。
第八条紧急事件处理
8.1紧急事件报告程序：乙方应在发生紧急事件时立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。
8.2紧急事件应对
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