2025年度房地产开发商与承建商之间的建筑工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产开发商与承建商之间的建筑工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同项目名称及地点

1.4合同总金额及付款方式

2.工程概况

2.1工程规模及结构类型

2.2工程进度安排

2.3工程质量标准

2.4工程验收标准及流程

3.设计与施工

3.1设计要求及标准

3.2设计变更及审批程序

3.3施工组织设计及施工方案

3.4施工过程中的技术指导与监督

4.材料与设备

4.1材料及设备供应商

4.2材料及设备质量要求

4.3材料及设备进场、验收、使用及保管

4.4材料及设备价格及付款方式

5.施工进度

5.1施工进度计划

5.2施工进度调整及延误处理

5.3施工进度款的支付

6.质量管理

6.1质量控制体系及措施

6.2质量检验及验收标准

6.3质量事故处理及责任追究

7.安全生产

7.1安全生产责任及措施

7.2安全生产检查及整改

7.3事故处理及责任追究

8.环境保护

8.1环境保护责任及措施

8.2环境监测及整改

8.3环境污染事故处理及责任追究

9.付款方式

9.1预付款比例及支付时间

9.2进度款支付条件及时间

9.3结算款支付条件及时间

9.4逾期付款违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为及违约责任

13.2违约金的计算及支付

13.3违约责任的追究

14.其他约定

14.1合同附件及补充条款

14.2合同解释及适用法律

14.3合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1房地产开发商名称：_______

1.1.2房地产开发商法定代表人：_______

1.1.3房地产开发商注册地址：_______

1.1.4承建商名称：_______

1.1.5承建商法定代表人：_______

1.1.6承建商注册地址：_______

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起_______日后生效

1.3合同项目名称及地点

1.3.1项目名称：_______

1.3.2项目地点：_______

1.4合同总金额及付款方式

1.4.1合同总金额：人民币_______元整

1.4.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间节点详见第九条付款方式

2.工程概况

2.1工程规模及结构类型

2.1.1工程规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米

2.1.2结构类型：_______

2.2工程进度安排

2.2.1工期：自合同生效之日起_______个月

2.2.2关键节点工期：详见附件一《工程进度计划表》

2.3工程质量标准

2.3.1质量标准：符合国家及行业标准，详见附件二《工程质量标准》

2.4工程验收标准及流程

2.4.1验收标准：详见附件二《工程质量标准》

2.4.2验收流程：详见附件三《工程验收流程》

3.设计与施工

3.1设计要求及标准

3.1.1设计单位：_______

3.1.2设计要求：详见附件四《设计要求》

3.1.3设计变更及审批程序：详见附件五《设计变更及审批程序》

3.2施工组织设计及施工方案

3.2.1施工单位：_______

3.2.2施工组织设计：详见附件六《施工组织设计》

3.2.3施工方案：详见附件七《施工方案》

3.3施工过程中的技术指导与监督

3.3.1技术指导：详见附件八《技术指导》

3.3.2监督检查：详见附件九《监督检查》

4.材料与设备

4.1材料及设备供应商

4.1.1材料供应商：_______

4.1.2设备供应商：_______

4.2材料及设备质量要求

4.2.1材料质量要求：详见附件十《材料质量要求》

4.2.2设备质量要求：详见附件十一《设备质量要求》

4.3材料及设备进场、验收、使用及保管

4.3.1进场：详见附件十二《材料及设备进场要求》

4.3.2验收：详见附件十三《材料及设备验收标准》