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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年花园小区租房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物描述

2.1房屋具体位置与面积

2.2装修及设施情况

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4欠款处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4税费

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得改变房屋结构

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修通知与处理

8.3保养责任

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间，“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2定义

本合同中，“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用，“水电费”指乙方使用租赁物所需支付的水电费用，“其他相关费用”指除租金、物业管理费和水电费之外，乙方应支付的其他费用。

2.租赁物描述

2.1房屋具体位置与面积

租赁物位于花园小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米。

2.2装修及设施情况

租赁物为装修后的精装修房屋，包含家具、家电等设施。具体清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；

家电：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等；

其他设施：窗帘、灯具等。

2.3租赁物附属设施

1）停车位；

2）公共区域；

3）健身器材；

4）儿童游乐设施；

5）绿化区域。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如乙方未提前一个月提出续租申请，甲方有权收回租赁物。

3.3租赁期限延长

如乙方希望延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月的X日前支付当月的租金。

4.3付款方式

乙方可采用银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行付款。

4.4欠款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

5.押金

5.1押金金额

乙方需在本合同签订时支付押金人民币元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

5.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至合同约定的状态，并通知甲方验收。经甲方验收合格后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

乙方应按实际使用量支付水电费，每月日前向水电公司缴纳。

6.2物业管理费

乙方应按物业管理规定，每月日前向物业管理公司缴纳物业管理费。

6.3其他相关费用

其他相关费用按实际发生额由乙方承担。

8.租赁物使用

8.1使用范围

乙方仅可按租赁物的实际用途使用，不得改变房屋的结构和用途，不得擅自将租赁物转租、转借或进行任何形式的分割。

8.2使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人利益，不得影响小区的正常秩序。

8.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，必须事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方无需承担维修责任。非正常损耗或人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

9.2维