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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋建筑工程分包协议范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（分包商）的基本情况
1.2乙方（总包商）的基本情况
1.3合同所指的工程概述
第二条：工程范围及内容
2.1工程分包范围
2.2分包工程的具体内容
2.3分包工程的施工标准和要求
第三条：合同价格及支付方式
3.1合同总价及其构成
3.2支付方式及支付时间
3.3价款调整的条件和方式
第四条：工程进度及工期
4.1工程开工及竣工日期
4.2工程进度计划及阶段性目标
4.3工期延误的责任及处理
第五条：工程质量及验收
5.1工程质量标准
5.2工程验收程序及要求
5.3工程质量问题的处理
第六条：安全生产及环保要求
6.1安全生产责任及措施
6.2环保要求及措施
6.3安全事故的处理
第七条：变更及解除合同
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3变更和解除合同的费用处理
第八条：违约责任及赔偿
8.1违约行为的认定及责任
8.2赔偿金额的计算及支付
8.3违约责任的特殊情形
第九条：争议解决及法律适用
9.1争议解决的方式
9.2适用法律的约定
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围和期限
10.2必威体育官网网址信息的泄露及处理
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除的条件
第十二条：其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的补充和修改
12.3合同的送达和接收
第十三条：附件
13.1工程图纸和技术文件
13.2工程量清单和报价单
13.3其他重要文件
第十四条：双方签署页
14.1甲方（分包商）签署页
14.2乙方（总包商）签署页
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（分包商）的基本情况
甲方名称为：×××建筑工程有限公司，营业执照号码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。
1.2乙方（总包商）的基本情况
乙方名称为：×××房地产开发有限公司，营业执照号码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。
1.3合同所指的工程概述
本合同所指的工程为乙方开发的×××住宅小区项目，工程地点位于××省××市××区××路××号，工程内容包括：住宅楼建设、配套设施建设、绿化等。工程总面积为××××平方米，工程总投资为××××万元。
第二条：工程范围及内容
2.1工程分包范围
甲方同意将×××住宅小区项目中的住宅楼建设、配套设施建设、绿化等工程分包给乙方施工。
2.2分包工程的具体内容
分包工程的具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体以双方确认的工程量清单为准。
2.3分包工程的施工标准和要求
乙方应按照甲乙双方确认的施工图设计文件、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
第三条：合同价格及支付方式
3.1合同总价及其构成
本合同总价为人民万元，具体构成包括：工程款、变更费用、违约金等。
3.2支付方式及支付时间
甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。具体支付时间及金额如下：
（1）工程开工后，支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后支付。
3.3价款调整的条件和方式
合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：根据实际情况，双方确认调整金额，并进行相应的支付或抵扣。
第四条：工程进度及工期
4.1工程开工及竣工日期
工程开工日期为××××年××月××日，竣工日期为××××年××月××日。
4.2工程进度计划及阶段性目标
甲方应按照双方确认的工程进度计划完成工程，阶段性目标如下：
（1）工程开工后3个月内，完成土建工程；
（2）工程开工后6个月内，完成安装工程；
（3）工程开工后12个月内，完成装饰工程和园林绿化工程。
4.3工期延误的责任及处理
乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。具体处理方式为：
（1）工期延误每超过1天，乙方应支付合同总价0.5%的违约金；
（2）工期延误超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价
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