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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋合同转让协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式

2.2转让方身份证号码

2.3受让方姓名及联系方式

2.4受让方身份证号码

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让方应提供的材料

4.2受让方应提供的材料

4.3办理转让手续的时间

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用

5.2承担方式

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件

6.2交付时间

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定事项

10.1物业管理费

10.2水、电、煤气等费用

10.3户口迁移

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关材料

第十三条双方签字

13.1转让方签字

13.2受让方签字

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式：

转让方姓名：X

联系电话：X

2.2转让方身份证号码：X

2.3受让方姓名及联系方式：

受让方姓名：X

联系电话：X

2.4受让方身份证号码：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让款分三次支付给转让方。具体支付安排如下：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，受让方支付人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元作为定金；

（2）自本合同签订之日起一个月内，受让方支付人民币肆拾万元整（小写）：400000.00元；

（3）自本合同签订之日起两个月内，受让方支付人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元。

3.3支付时间：按照本合同第三条约定的支付方式进行支付。

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让方应提供的材料：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）转让方身份证原件及复印件；

（3）双方签订的房屋转让合同；

（4）其他相关材料。

4.2受让方应提供的材料：

（1）受让方身份证原件及复印件；

（2）受让方家庭成员户口本原件及复印件；

（3）其他相关材料。

4.3办理转让手续的时间：受让方应在本合同签订之日起三个月内，完成房屋转让手续。

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用：包括但不限于房产交易手续费、契税、印花税等。

5.2承担方式：过户费用由受让方承担。具体费用双方可协商确定。

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备齐全、功能正常，且已完成过户手续。

6.2交付时间：转让方应在本合同约定的过户手续完成后，将房屋交付给受让方。具体交付时间双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的1%；

（2）转让方未按本合同约定提供房屋的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%；

（3）转让方提供虚假信息的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的20%，且受让方有权解除本合同。

8.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按本合同约定时间支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）受让方未按本合同约定办理过户手续的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%；

（3）受让方提供虚假信息的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的20%，且转让方有权解除本合同。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他