2025年度房地产租赁项目托管与资产管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产租赁项目托管与资产管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产租赁项目

1.2托管服务

1.3资产管理

1.4本合同

1.5本合同附件

2.双方当事人

2.1出租方

2.2托管方

2.3资产管理方

3.托管范围和期限

3.1托管范围

3.2托管期限

3.3续约条款

4.资产管理内容

4.1租金收取

4.2维护与修缮

4.3保险管理

4.4租赁合同的签订与续签

4.5租户管理

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4其他相关费用

6.托管费用

6.1托管费用金额

6.2托管费用支付方式

6.3托管费用调整

7.资产管理费用

7.1资产管理费用金额

7.2资产管理费用支付方式

7.3资产管理费用调整

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2托管方违约责任

8.3资产管理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同的变更和补充

13.1变更程序

13.2补充程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产租赁项目：指本合同约定的出租方拥有的位于________的房产，包括但不限于_______楼、_______室等。

1.2托管服务：指托管方根据本合同约定，对上述房地产租赁项目进行的管理和维护。

1.3资产管理：指资产管理方根据本合同约定，对上述房地产租赁项目进行的市场推广、租赁管理、租金收取、费用支付、维护修缮等全面管理。

1.4本合同：指本《2025年度房地产租赁项目托管与资产管理合同》。

1.5本合同附件：指与本合同具有同等法律效力的所有附件，包括但不限于租赁合同、费用明细表等。

2.双方当事人

2.1出租方：________，住所地：________，法定代表人：________。

2.2托管方：________，住所地：________，法定代表人：________。

2.3资产管理方：________，住所地：________，法定代表人：________。

3.托管范围和期限

3.1托管范围：包括但不限于租赁合同的签订与续签、租金收取、物业管理、公共设施维护等。

3.2托管期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.3续约条款：在托管期限届满前_______个月，如双方无异议，可书面约定续约事宜。

4.资产管理内容

4.1租金收取：资产管理方负责按月收取租金，并开具正式发票。

4.2维护与修缮：资产管理方负责对租赁项目进行日常维护和必要的修缮工作。

4.3保险管理：资产管理方负责办理租赁项目的相关保险事宜。

4.4租赁合同的签订与续签：资产管理方负责与租户签订租赁合同，并在合同到期前进行续签工作。

4.5租户管理：资产管理方负责对租户进行日常管理，确保租赁项目正常运行。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

5.2租金支付方式：租户应于每月_______日前将租金支付至资产管理方的指定账户。

5.3租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可调整租金金额。

5.4其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，由租户承担。

6.托管费用

6.1托管费用金额：每月托管费用为人民币_______元。

6.2托管费用支付方式：出租方应于每月_______日前将托管费用支付至托管方