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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024式房产租赁融资协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方背景介绍

1.3合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2相关法律法规解释

2.3术语解释的优先级

3.房产基本情况

3.1房产所有权及使用权

3.2房产的具体位置与面积

3.3房产的结构、用途及权属证明

4.租赁融资的基本条款

4.1租赁融资方式

4.2租赁期限与起止日期

4.3租金支付方式及金额

4.4租赁融资额度与利率

5.租赁融资的支付与偿还

5.1首付款支付

5.2租金分期支付计划

5.3偿还方式与期限

5.4偿还违约责任

6.房产使用与维护

6.1房产使用规定

6.2房产维护责任

6.3维护费用承担

6.4房产损坏赔偿

7.保险事项

7.1保险种类及金额

7.2保险责任与除外责任

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2房产损坏违约责任

8.3保险事项违约责任

8.4其他违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2租赁合同附件

12.3其他相关附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2双方背景介绍

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁融资过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的合理利用。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

房产：指位于________的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

租赁融资：指乙方通过向甲方支付租金的方式，获取甲方房产的使用权，同时甲方提供融资支持。

2.2相关法律法规解释

本合同涉及的相关法律法规，均按照其现行规定进行解释。

2.3术语解释的优先级

本合同专用术语的定义，优先于相关法律法规的解释。

3.房产基本情况

3.1房产所有权及使用权

房产所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内拥有房产的使用权。

3.2房产的具体位置与面积

房产位于________，总建筑面积为________平方米。

3.3房产的结构、用途及权属证明

房产为________结构，用途为________，权属证明文件为________。

4.租赁融资的基本条款

4.1租赁融资方式

本合同采用分期付款的租赁融资方式。

4.2租赁期限与起止日期

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.3租金支付方式及金额

租金每月支付________元，支付方式为________。

4.4租赁融资额度与利率

租赁融资额度为________元，年利率为________%。

5.租赁融资的支付与偿还

5.1首付款支付

乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款________元