版长沙市房屋租赁合同模板5篇.docx

版长沙市房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第1天将租金通过银行转账的方式支付至甲方的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按租赁金额的5%向甲方支付违约金。

3.乙方如有拖欠费用或损坏房屋设施的行为，应按租赁金额的10%向甲方支付违约金。

七、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向长沙市岳麓区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施描述]

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应出具正规发票或收据给乙方作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方未结清费用或有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。其他维修费用由乙方承担。

六、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。如逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内部设施完好无损。如有损坏，需照价赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需承担全部责任并赔偿另一方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。