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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年艺术展览中心租赁条款

本合同目录一览

1.1.租赁物概述

1.2.租赁物位置

1.3.租赁物面积

1.4.租赁物使用性质

2.1.租赁期限

2.2.租赁起始日期

2.3.租赁终止日期

2.4.租赁续约条件

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.1.租赁物交付

4.2.租赁物验收

4.3.租赁物交付责任

4.4.租赁物验收责任

5.1.租赁物维护与保养

5.2.租赁物设施设备维护

5.3.租赁物使用限制

5.4.租赁物损坏赔偿

6.1.租赁物使用管理

6.2.租赁物使用规范

6.3.租赁物使用安全

6.4.租赁物使用变更

7.1.租赁物权属证明

7.2.租赁物权属变更

7.3.租赁物权属争议解决

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除责任

9.1.违约责任

9.2.违约行为认定

9.3.违约责任承担

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.1.不可抗力条款

11.2.不可抗力定义

11.3.不可抗力应对措施

12.1.通知与送达

12.2.通知形式

12.3.送达方式

13.1.合同生效

13.2.合同备案

13.3.合同变更

14.1.合同解除

14.2.合同终止

14.3.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.1.租赁物概述

本合同所涉及的租赁物为位于[具体地址]的艺术展览中心，该展览中心占地面积为[具体面积]，包含展览厅、办公室、休息区等设施。

1.2.租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，具体位置为[详细地址描述]。

1.3.租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中展览厅面积为[展览厅面积]平方米。

1.4.租赁物使用性质

租赁物主要用于举办各类艺术展览、文化交流活动，不得用于其他商业用途。

2.1.租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2.租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]，即双方签订本合同之日起[租赁期限]年内。

2.3.租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]，即租赁期限届满之日。

2.4.租赁续约条件

租赁期限届满前[提前通知期限]内，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，续约条件与本合同相同。

3.1.租金金额

本合同的租金金额为人民币[租金金额]元/年，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2.租金支付方式

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，每月[具体日期]前支付下月租金。

3.3.租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日，则提前至节假日前一个工作日支付。

3.4.租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金金额。

4.1.租赁物交付

出租方应于[具体日期]前将租赁物交付承租方使用。

4.2.租赁物验收

承租方应在收到租赁物后[验收期限]日内对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。

4.3.租赁物交付责任

出租方保证租赁物符合合同约定，如因出租方原因导致租赁物不符合约定，出租方应承担相应责任。

4.4.租赁物验收责任

承租方应在验收期限内对租赁物进行验收，如因承租方原因未按时验收，承租方自行承担责任。

5.1.租赁物维护与保养

租赁期间，租赁物由承租方负责维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2.租赁物设施设备维护

租赁物内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修责任。

5.3.租赁物使用限制

租赁物不得用于违法活动，不得存放危险物品，不得进行破坏性装修。

5.4.租赁物损坏赔偿

如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

6.1.租赁物使用管理

承租方应遵守租赁物使用规范，确保租赁物安全、卫生、整洁。

6.2.租赁物使用规范

租赁物使用规范包括但不限于：遵守国家相关法律法规、尊重社会公德、保护环境等。

6.3.租赁物使用安全

租赁期间，承租方应确保租赁物使用安全，防止发生安全事故。

6.4.租赁物使用变更

如需对租赁物进行变更，承租方应提前[提前通知期限]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

8.1.合同解除条件

8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2.一方违约导致合同无法履行；

8.1.3.双方协商一致解除合同；

8.1.4.法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2.合同解除程序

8.2.1.一方提出解除合同意向，应提前[提前通知期限]书面通知另一方