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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房屋租赁合同范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

6.违约与争议解决

6.1违约行为

6.2争议解决方式

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3合同修改与补充

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁押金收据

9.3房屋钥匙交接记录

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附录

11.1房屋设施清单

11.2租赁押金支付凭证

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.房屋交付与验收

14.1房屋交付日期

14.2房屋验收标准与流程

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。房屋附属设施包括____________等。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币____________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月____________日前通过____________方式支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每____________年（或每____________年）进行一次租金调整，调整幅度为上一年度居民消费价格指数的____________%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前终止租赁

提前终止租赁的，应提前____________个月书面通知对方。违约方需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前____________个月书面通知出租人。双方可根据届时市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

（2）出租人应负责办理房屋租赁登记备案手续。

（3）出租人不得干涉承租人的正常使用、经营活动。

3.2承租人的权利与义务

（1）承租人有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

（2）承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

（3）承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用作____________。未经出租人书面同意，不得擅自改变用途。

4.2房屋维护与维修

（1）出租人负责房屋及附属设施的大修、中修。

（2）承租人负责日常小修和小保养。

4.3房屋保险

承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.押金与退还

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

5.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____________个工作日内退还承租人押金。

6.违约与争议解决

6.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1房屋转让

出租人在租赁期间不得转让房屋所有权。如因特殊情况需要转让，应提前____________个月通知承租人，并书面征求其同意。

8.2房屋转租

承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，应提前____________个月书面通知出租人，并经出租人同意。

8.3合同修改与补充

合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

9.附件

9.1