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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产抵押借款合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1抵押物

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押借款合同

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9违约金

1.10抵押权

第二条抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

第三条借款人的义务

3.1提供真实信息

3.2保持抵押物保险

3.3按期还款

3.4遵守法律法规

第四条贷款人的权利与义务

4.1发放贷款

4.2收取利息和违约金

4.3提供贷款证明

4.4处理抵押物

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款发放时间

5.2还款开始时间

5.3还款金额和方式

5.4提前还款的条件和后果

第六条抵押权的实现

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

6.3抵押权的实现方式

第七条违约处理

7.1违约的定义

7.2违约的处理方式

7.3违约的后果

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条合同的生效

10.1合同生效的时间

10.2合同生效的条件

第十一条附加条款

11.1房屋保险

11.2贷款用途

11.3担保人

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容的定义

12.2必威体育官网网址义务的履行

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条其他条款

14.1合同的继承

14.2合同的转让

14.3法律的适用

14.4合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1抵押物：指借款人拥有的，位于【抵押物具体位置】的房产，房产证号为【房产证号】，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2借款人：指【借款人姓名】，性别：【借款人性别】，身份证号为：【借款人身份证号】，拥有完全民事行为能力，愿意以其拥有的抵押物为本次借款提供抵押担保的个人。

1.3贷款人：指【贷款人名称】，根据中华人民共和国相关法律法规设立，具备贷款资质的金融机构。

1.4抵押借款合同：指借款人与贷款人之间，以抵押物为担保，贷款人向借款人提供一定金额的贷款，并约定还款期限和利息的合同。

1.5贷款金额：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款本金总额，本合同约定的贷款金额为【贷款金额】。

1.6贷款期限：指本合同约定的借款人在还款期限内还清贷款本息的期限，本合同约定的贷款期限为【贷款期限】。

1.7利息：指借款人按照本合同约定，按期支付给贷款人的贷款使用费用，本合同约定的年利率为【年利率】。

1.8还款方式：指借款人按照本合同约定，向贷款人还款的方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息一次性还本还款法等。

1.9违约金：指借款人未按照本合同约定履行还款义务，应当按照本合同约定向贷款人支付的违约费用。

1.10抵押权：指贷款人根据本合同约定，在借款人未按期还款的情况下，依法取得的对抵押物优先受偿的权利。

第二条抵押物的描述

2.1房产位置：位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房产坐北朝南，占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。

2.2房产面积：指房产证书记载的房产建筑总面积，本合同所述房产面积为【面积】平方米。

2.3房产所有权：借款人对抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权属纠纷。

2.4房产现状：抵押物目前处于【使用/闲置/出租】状态，房屋结构完整，设施齐全，无重大瑕疵。

第三条借款人的义务

3.1提供真实信息：借款人应向贷款人提供真实、完整、有效的个人信息、财务状况及抵押物情况等，如发生信息变更，应及时通知贷款人。

3.2保持抵押物保险：借款人应自本合同签订之日起，将其拥有的抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。保险期限不得少于本合同约定的贷款期限。

3.3按期还款：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

3.4遵守法律法规：借款人应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用本合同项下的贷款进行非法活动。

第四条贷款人的权利与义务

4.1发放贷款：贷款人应按照本合同约定，向借款人发放贷款。

4.2收取利息和违约金：贷款人有权按照本合同约定，收取借款人支付的利息及违约金。

4.3提供贷款证明：贷款人应为本合同项下的贷款提供相应的贷款证明文