2024年鲍琦与李明房屋买卖合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年鲍琦与李明房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋产权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条双方陈述与保证

11.1卖家陈述与保证

11.2买家陈述与保证

第十二条附加条款

12.1物业管理费

12.2水电燃气费用

12.3家具家电归属

12.4其他

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条双方约定的其他事项

14.1双方约定的其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋产权：房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：鲍琦

身份证号：

联系电话：X

2.2买家信息：

买方姓名：李明

身份证号：

联系电话：X

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.5支付方式：买方支付定金后，按照双方约定的付款计划，分三次支付首付款，并在办理贷款手续后支付贷款金额。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：自双方签署本合同之日起，买方应按照卖方提供的相关资料和程序，办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户手续办理费用：买方承担办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

第六条房屋维修责任

6.1

保修期限：自房屋交付之日起，房屋的结构、设备、设施等保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。

6.2维修责任划分：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：

卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为本合同第三条规定的房屋总价款的2%。

7.2买家违约责任：

买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为本合同第三条规定的房屋总价款的2%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方对合同的内容和履行有争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

卖方（甲方）：鲍琦

买方（乙方）：李明

签订日期：2024年1月1日

签订地点：北京市海淀区路号院号楼单元室

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除的条件按照相关法律法规执行。任何一方提出解除合同的，应当通知对方，并在