2025年度房屋租赁纠纷赔偿协议书（特别协议）.docx

2025年度房屋租赁纠纷赔偿协议书（特别协议）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁纠纷赔偿事项

1.纠纷原因

本协议双方因______（具体纠纷原因）产生纠纷。

2.赔偿金额

乙方同意赔偿甲方人民币______元（大写：______）。

二、赔偿支付方式

1.乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到赔偿款后，应出具收据并妥善保管。

三、协议履行与争议解决

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的赔偿进行审核和确认，如发现赔偿不符合要求，有权要求乙方重新赔偿。

有权根据赔偿情况调整赔偿金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的赔偿，并按照协议约定支付给乙方。

为乙方提供赔偿所需的相关资料和协助，如提供必要的信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供赔偿后，有权要求甲方按照约定支付赔偿款。

如因甲方原因导致赔偿延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、金额和质量提供赔偿。

对甲方提供的与赔偿相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、赔偿审核与确认

1.审核方式

乙方在提供赔偿前应对赔偿进行自审，确保赔偿符合协议要求。

甲方在收到赔偿后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的赔偿金额、质量要求以及国家相关标准为准。

如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新赔偿等。

七、赔偿支付方式与期限

1.预赔偿

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预赔偿，即______元（大写：______）。

2.进度赔偿（如有）

根据赔偿进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的赔偿后，甲方支付相应比例的进度赔偿。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾赔偿

在乙方完成所有赔偿且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾赔偿，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的赔偿，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于时间成本、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、金额或质量提供赔偿，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的赔偿不符合协议要求，应负责免费重新赔偿符合要求的赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因赔偿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容