2024年高科技企业土地及厂房租赁合作协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高科技企业土地及厂房租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.土地基本情况

2.2.厂房基本情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付频率

4.3.支付方式及时间

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.租赁用途

6.1.使用性质

6.2.使用范围

6.3.使用限制

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.维修及保养责任

8.1.土地维护责任

8.2.厂房维护责任

8.3.设备维护责任

9.履约保证

9.1.履约保证金

9.2.履约保证金的退还

10.产权过户

10.1.过户条件

10.2.过户程序

10.3.过户费用

11.不可抗力

11.1.定义

11.2.处理原则

11.3.通知义务

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约金的计算

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.仲裁机构

13.3.诉讼管辖

14.其他约定

14.1.合同生效条件

14.2.合同变更与解除

14.3.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

注册地址：[租赁方注册地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2.承租方信息

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方电子邮箱]

2.租赁标的物描述

2.1.土地基本情况

土地坐落：[土地具体位置]

土地面积：[土地面积（平方米）]

土地用途：[土地用途]

土地权属证明：[土地权属证明文件编号]

2.2.厂房基本情况

厂房坐落：[厂房具体位置]

厂房面积：[厂房面积（平方米）]

厂房结构：[厂房结构类型]

厂房权属证明：[厂房权属证明文件编号]

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3.租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过[延长期限（年）]。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：[租金金额（元/月）]

4.2.租金支付频率：[支付频率（如：每月、每季度等）]

4.3.支付方式及时间

租金应于每月[支付日前N天]支付至租赁方指定账户。

5.租金调整机制

5.1.调整依据

根据国家相关政策及市场行情，租金可按年度进行调整。

5.2.调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3.调整程序

租金调整方案由双方协商一致后，签订补充协议。

6.租赁用途

6.1.使用性质

租赁标的物仅用于[具体用途]。

6.2.使用范围

承租方应在租赁范围内使用租赁标的物。

6.3.使用限制

未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的用途。

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：[保证金金额（元）]

7.2.保证金缴纳时间：[缴纳时间]

7.3.保证金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，租赁保证金无息退还。

8.维修及保养责任

8.1.