2024年高层小区业主委托物业公司管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高层小区业主委托物业公司管理协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条物业公司基本信息

2.1物业公司名称

2.2物业公司地址

2.3联系方式

第三条业主基本信息

3.1业主姓名

3.2联系方式

3.3房屋地址

第四条管理范围与内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理内容

第五条管理服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条管理服务费用

6.1物业费用的计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条物业公司职责

7.1物业公司服务职责

7.2紧急情况处理

第八条业主义务

8.1按时支付物业费用

8.2遵守小区规章制度

8.3配合物业公司管理

第九条违约责任

9.1物业公司违约责任

9.2业主违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2定义与解释：

（1）甲方：指高层小区的业主。

（2）乙方：指被甲方委托进行物业管理的公司。

（3）物业：指高层小区内的住宅物业及其附属设施。

（4）物业管理：指乙方对甲方物业进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理和服务。

第二条物业公司基本信息

2.1物业公司名称：物业管理有限公司。

2.2物业公司地址：市区街道号。

2.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条业主基本信息

3.1业主姓名：X。

3.2联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.3房屋地址：市区街道号。

第四条管理范围与内容

4.1物业管理范围：高层小区内的所有住宅物业及其附属设施。

4.2物业管理内容：

（1）物业设备的维修、保养和更新。

（2）物业设施的日常清洁和维护。

（3）物业区域的安全保卫工作。

（4）物业服务的咨询和投诉处理。

（5）物业区域的绿化和环境维护。

第五条管理服务期限

5.1起始日期：2024年X月X日。

5.2终止日期：2029年X月X日。

第六条管理服务费用

6.1物业费用的计算方式：按照建筑面积和物业公司收费标准计算。

6.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式，每月X日前支付当月物业费用。

6.3费用调整机制：物业费用根据市场行情和实际情况进行定期调整，调整前需征得甲方同意。

第七条物业公司职责

7.1物业公司服务职责：

（1）保证物业设施的正常运行和维护。

（2）确保物业区域的安全和秩序。

（3）提供高质量的物业服务，满足甲方需求。

（4）定期向甲方报告物业管理情况。

7.2紧急情况处理：物业公司应在发生紧急情况时立即采取措施，保障甲方人身和财产安全，并及时通知甲方。

第八条业主义务

8.1按时支付物业费用：甲方应按照约定的时间和方式支付物业费用，不得逾期支付。

8.2遵守小区规章制度：甲方应遵守小区的规章制度，不得违反相关规定。

8.3配合物业公司管理：甲方应积极配合物业公司的管理工作，协助物业公司维护小区的正常秩序。

第九条违约责任

9.1物业公司违约责任：物业公司未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.2业主违约责任：甲方未按照约定支付物业费用或者违反小区规章制度的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业公司损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2第三方调解：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

11.2合同终止条件：合同终止的条件按照相关法律法规和合同约定执行。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

12.2泄露后果：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担相应的法律责任。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的