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高层房屋租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方高层房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋类型:
3.房屋面积:
4.房屋结构:
5.房屋装修情况:
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:
(1)银行转账;
(2)现金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付租金的金额和逾期天数收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应如实履行合同中约定的责任和义务,甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、赔偿等费用后,将租赁保证金退还乙方。
3.如乙方未履行合同中约定的责任和义务,甲方有权将租赁保证金扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和合理使用。
六、违约责任
1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方的损失,违约方还应承担赔偿责任。
2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更和终止
1.甲乙双方可以协商一致变更或终止租赁合同。变更或终止合同应采用书面形式,并由双方签字或盖章生效。
2.有下列情形之一的,甲方有权单方解除租赁合同:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的;
(2)乙方擅自改变房屋的结构和功能,对房屋造成损坏的;
(3)乙方连续三个月未支付租金的;
(4)乙方在租赁期间违反法律法规规定或本合同约定的其他禁止行为。
3.有下列情形之一的,乙方有权单方解除租赁合同:
(1)甲方未能按时交付房屋的;
(2)甲方未能履行合同约定的其他义务,影响乙方正常使用的。
4.合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清因使用房屋而产生的相关费用。如乙方未结清相关费用,甲方有权将租赁保证金扣除。
5.合同终止时,如因乙方的违约行为导致甲方产生损失,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方的损失超过租赁保证金金额,甲方有权要求乙方另行赔偿。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的高层房屋,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋设施:
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应提前三个月书面通知对方,并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下:
(1)每月租金为元;
(2)每半年租金为元;
(3)每年租金为元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日,则顺延至下一个工作日。
3.乙方可以选择以下支付方式:
(1)银行转账;
(2)现金。
4.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。具体金额为元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方有违约行为,甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,甲方应在扣除可能存在的违约金后,将剩余的租赁保证金退还给乙
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