高层房屋租赁合同书7篇.docx

高层房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方高层房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额和逾期天数收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行合同中约定的责任和义务，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、赔偿等费用后，将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方未履行合同中约定的责任和义务，甲方有权将租赁保证金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方可以协商一致变更或终止租赁合同。变更或终止合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能，对房屋造成损坏的；

（3）乙方连续三个月未支付租金的；

（4）乙方在租赁期间违反法律法规规定或本合同约定的其他禁止行为。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除租赁合同：

（1）甲方未能按时交付房屋的；

（2）甲方未能履行合同约定的其他义务，影响乙方正常使用的。

4.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清因使用房屋而产生的相关费用。如乙方未结清相关费用，甲方有权将租赁保证金扣除。

5.合同终止时，如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方的损失超过租赁保证金金额，甲方有权要求乙方另行赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的高层房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金为元；

（2）每半年租金为元；

（3）每年租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余的租赁保证金退还给乙