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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用商铺租赁合同范本版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条保险
5.1保险的购买及费用承担
5.2保险理赔程序
第六条租赁物的转租
6.1转租的条件
6.2转租的手续
6.3转租的租金分配
第七条提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
7.2提前解除合同的违约金
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条合同的效力
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的泄露责任
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改与补充
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____街道____号，面积为____平方米的商铺。商铺的具体位置和结构详见附件一。
1.2租赁物的使用范围
承租人可以将商铺用于____（经营范围），不得用于法律法规禁止和限制的经营活动。承租人在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。
3.3租金支付时间
承租人应在每月的____日前将租金支付到出租人的账户。
第四条租赁物的维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的建筑结构和主要设施的维护和保养，确保商铺的安全和使用功能。
4.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部装修和设备的维护和保养，确保商铺的正常经营。
4.3维修费用承担方式
维修费用按照责任划分由出租人和承租人各自承担。具体的承担方式详见附件三。
第五条保险
5.1保险的购买及费用承担
承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。
5.2保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
第六条租赁物的转租
6.1转租的条件
承租人在租赁期间不得转租商铺给第三方。如确需转租，需经出租人书面同意。
6.2转租的手续
承租人转租给第三方时，需与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。
6.3转租的租金分配
承租人转租给第三方时，不得擅自调整租金。如出租人同意转租，租金分配方式由承租人和第三方自行协商。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未能按照约定提供商铺，或者在租赁期间未能履行维修保养义务，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约责任
承租人未能按照约定支付租金，或者在租赁期间未能履行维修保养义务，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决租赁合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条合同的效力
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的终止条件
本合同
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