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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐饮店铺租赁评估报告

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同期限

2.租赁标的物描述

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4保证金金额及支付方式

3.5水电费承担

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3租赁终止后的处理

5.租赁用途

5.1店铺使用范围

5.2店铺使用限制

6.租赁物维护及维修责任

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物维修记录

10.3附件三：租赁合同履行情况记录

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物维修记录

14.3附件三：租赁合同履行情况记录

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订时间：2024年[具体日期]。

1.3合同签订地点：[具体地点]。

1.4

合同标的物：位于[具体地址]的餐饮店铺，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.5合同期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁标的物描述

2.1店铺位置：[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2店铺面积：[具体面积]平方米，包括室内面积[具体面积]平方米，室外面积[具体面积]平方米。

2.3店铺结构：[具体结构描述]，包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等。

2.4店铺设施：[具体设施清单]，包括但不限于冷藏设备、烹饪设备、桌椅、照明设备等。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付周期为一个月。

3.4保证金金额及支付方式：保证金为人民币[具体金额]元，于合同签订当日支付至出租方指定的银行账户。

3.5水电费承担：水电费由承租方按实际使用情况自行承担。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年。

4.2租赁终止条件：

4.2.1租赁期限届满；

4.2.2出租方或承租方提前解除合同，并履行合同解除的相关手续；

4.2.3出租方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物被征收或拆除；

4.3租赁终止后的处理：

4.3.1租赁期满后，如无特殊约定，承租方应将租赁物完好无损地交还给出租方；

4.3.2租赁期满前，如因任何原因导致合同解除，双方应按照合同约定进行善后处理。

5.租赁用途

5.1店铺使用范围：仅限于餐饮经营。

5.2店铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺用途。

6.租赁物维护及维修责任

6.1

租赁物维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护，保持其处于良好状态。

6.2租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由承租方负责维修；因人为损坏或不当使用导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担：租赁物维修费用由造成损坏的责任方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

7.1.3承租方损坏租赁物；

7.2违约责任承担：承租方违反本合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为[具体金额]元，并承担由此