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租房合同拟定8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全标准，并具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元的租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费、燃气费、有线电视费等其他费用均由乙方承担，乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。维修费用由甲方承担。在维修期间，乙方应配合维修人员的工作，不得阻挠或妨碍维修工作的进行。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或物业管理费；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反合同约定使用房屋。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）擅自变更合同内容。

八、合同终止与续签

1.合同提前终止时，双方应友好协商，共同处理相关事宜。如因乙方违约导致合同终止，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同终止，甲方应退还乙方租赁保证金并赔偿相应损失。

2.合同期满时，如双方同意续签租赁合同，应在合同期满前三个月提出书面申请，经协商一致后，可签订新的租赁合同。如双方不同意续签租赁合同，应在合同期满前一个月通知对方。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.争议解决期间不影响合同其他部分的执行。

十、其他约定事项：_________。如双方有其他需要特别约定的内容，可在本条款中进行补充。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是_________，乙方应保证该目的符合法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_______