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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的房地产项目概述

第二条：合同范围及目标

2.1乙方代理销售的房地产项目

2.2乙方的销售目标及期限

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条：销售代理费用

4.1乙方的代理费用计算方式

4.2费用的支付方式和时间

第五条：销售业绩奖励

5.1乙方的销售业绩奖励标准

5.2奖励的支付方式和时间

第六条：销售支持与服务

6.1甲方应提供的销售支持和服务内容

6.2乙方的销售要求和限制

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和后果

第八条：违约责任

8.1甲乙双方的违约行为

8.2违约责任的具体内容和处理方式

第九条：争议解决

9.1双方解决争议的方式和程序

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十一条：法律适用和解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释权归属

第十二条：合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件和程序

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2其他条款的补充和修改

第十四条：附件

14.1合同附件的清单和说明

14.2附件的有效性和解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××房地产销售代理有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方拥有的房地产项目概述：甲方拟开发的房地产项目位于×××市×××区，项目总占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业及配套设施等。

第二条：合同范围及目标

2.1乙方代理销售的房地产项目：乙方同意作为甲方上述房地产项目的唯一销售代理，负责项目的销售工作。

2.2乙方的销售目标及期限：乙方需在合同签订后的×××个月内，完成项目总销售面积的×××%，即达到×××平方米的销售面积。

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：合同期限至项目所有房屋全部售罄之日止。

第四条：销售代理费用

4.1

乙方的代理费用计算方式：乙方代理费用为销售总额的××%，其中，销售总额是指实际销售房屋的合同金额，不包括车位、储藏室等非住宅部分的销售金额。

4.2费用的支付方式和时间：甲方每月向乙方支付一次代理费用，支付时间为每月销售总额的××%，甲方应在支付时向乙方提供销售明细表。

第五条：销售业绩奖励

5.1乙方的销售业绩奖励标准：若乙方在合同期限内完成销售面积达到或超过项目总销售面积的×××%，甲方将给予乙方销售业绩奖励，奖励金额为销售总额的××%。

5.2奖励的支付方式和时间：奖励金额在合同结束后的一个月内一次性支付给乙方。

第六条：销售支持与服务

6.1甲方应提供的销售支持和服务内容：甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料、项目进展情况等，协助乙方进行销售工作。

6.2乙方的销售要求和限制：乙方应按照甲方的要求进行销售，不得擅自修改销售价格和优惠政策，不得进行虚假宣传。

第八条：违约责任

8.1甲乙双方的违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的具体内容和处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的××%，同时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第九条：争议解决

9.1双方解决争议的方式和程序：双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，并由×××市×××区人民法院管辖。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务：双方应对合同的内容、双方的商业秘密及合同的谈判过程等信息予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限：必威体育官网网址信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等，必威体育官网网址期限为合同终止后的五年。

第十一条：法律适用和解释

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归甲方所有。

第十二条：合同的生效和解除

12.1合同的生效