2024年通用房地产居间服务地域管辖界定协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产居间服务地域管辖界定协议版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1服务的范围与内容

1.2服务的具体操作流程

1.3服务的完成标准和时间

2.地域管辖界定

2.1地域范围界定

2.2特殊情况的处理

2.3地域变更的处理

3.双方的权利与义务

3.1房地产方的权利与义务

3.2居间方的权利与义务

3.3买方/卖方的权利与义务

4.服务费用与支付

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

5.合同的履行与变更

5.1合同的履行期限

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除与终止

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担方式

6.3争议的解决方式与途径

7.隐私保护与信息安全

7.1保护各方隐私的原则与规定

7.2信息安全与数据保护的措施

8.不可抗力与意外事件

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力事件的处理方式

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除与终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限与保护措施

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的法律适用与途径

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件与程序

12.2合同补充的内容与效力

13.其他条款

13.1居间服务方的其他规定

13.2买方/卖方的其他规定

14.附件

14.1合同附件的清单与说明

14.2附件的有效性与法律效力

第一部分：合同如下：

1.居间服务内容

1.1服务的范围与内容

1.1.1本合同项下的居间服务范围包括但不限于：为甲方提供房地产买卖、租赁的咨询、推广、带看、谈判、签约等服务。

1.1.2居间方应根据甲乙双方的需求，提供专业的房地产市场分析，协助甲方制定合理的购房/租房策略。

1.1.3居间方应诚实守信，不得隐瞒与交易有关的重要信息，不得发布虚假广告或误导性信息。

1.2服务的具体操作流程

1.2.1居间方在收到甲方委托后，应立即开展相关服务，包括但不限于房源/客源信息的收集、整理与推广。

1.2.2居间方在协助甲方选定房源/客源后，应安排双方进行实地查看，并协助双方进行价格及交易条件的谈判。

1.2.3

在甲方与乙方达成交易意向后，居间方应提供专业的合同文本，协助甲方与乙方完成合同签署。

1.3服务的完成标准和时间

1.3.1居间服务视为完成的标准为：甲方与乙方成功签署房地产买卖/租赁合同，并按照合同约定完成交易。

1.3.2居间服务的完成时间以甲方与乙方实际签署合同的时间为准。

2.地域管辖界定

2.1地域范围界定

2.1.1本合同项下的居间服务地域范围为：中华人民共和国省市区/县。

2.1.2若甲方与乙方约定交易的房地产位于合同约定的地域范围之外，需提前征得居间方的书面同意。

2.2特殊情况的处理

2.2.1若因不可抗力或其他意外事件导致居间服务无法正常进行，各方应立即通知其他方，并共同协商解决方案。

2.2.2居间方应尽最大努力协助甲方与乙方完成交易，并根据实际情况合理调整服务内容和时间。

2.3地域变更的处理

2.3.1若甲方与乙方在合同履行过程中，协商一致变更交易房地产的地域，应提前向居间方提出书面变更申请。

2.3.2居间方在接到书面变更申请后，应按照变更后的地域范围重新界定合同条款，并书面通知甲方与乙方。

8.服务费用与支付

8.1服务费用的计算方式

8.1.1居间服务费用根据甲乙双方约定的交易金额按比例收取，具体比例双方协商确定。

8.1.2居间服务费用包括但不限于：推广费、带看费、谈判费、签署合同费等。

8.2服务费用的支付时间

8.2.1甲方应在签署房地产买卖/租赁合同后七个工作日内支付居间服务费用。

8.2.2支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

8.3服务费用的支付方式

8.3.1甲方支付居间服务费用时，应向居间方提供与交易相关的有效身份证件。

8.3.2居间方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。

9.合同的履行与变更

9.1合同的履行期限

9.1.1居间服务方应在合同约定的服务范围内，按