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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用学校后勤物业服务合同版B版
本合同目录一览
1.学校后勤物业服务内容
1.1物业服务范围
1.2物业服务内容
1.3服务标准和质量要求
2.服务期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
3.服务费用
3.1服务费用计算方式
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整机制
4.服务提供方的义务和责任
4.1服务提供方的基本义务
4.2服务提供方的附加义务
4.3服务提供方的责任限制
5.学校的权利和义务
5.1学校的权利
5.2学校的义务
6.违约责任
6.1服务提供方的违约责任
6.2学校的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址信息的例外
10.知识产权保护
10.1服务提供方的知识产权
10.2学校的知识产权
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.适用法律
12.1合同适用的法律
13.合同的生效、修改和终止
13.1合同生效条件
13.2合同修改条件
13.3合同终止条件
14.其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2合同的继承和转让
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
1.学校后勤物业服务内容
1.1物业服务范围
1.1.1物业服务包括学校教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等所有后勤保障设施。
1.1.2物业服务范围还包括学校绿化、道路维修、停车场管理、消防监控、安全保卫等。
1.1.3物业服务范围应根据学校的实际需求和合同的约定进行调整，具体服务内容以附件形式明确。
1.2物业服务内容
1.2.1物业服务包括但不限于建筑物及设施的日常维护、保养和管理。
1.2.2物业服务提供方应确保学校后勤保障设施的正常运行，保障学校教育教学活动的顺利进行。
1.2.3
物业服务提供方应根据学校的特殊需求提供相应的服务，如学生宿舍管理、食堂管理等。
1.3服务标准和质量要求
1.3.1物业服务提供方应按照国家和行业的相关标准提供服务，并符合学校的要求。
1.3.2物业服务提供方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
1.3.3物业服务提供方应建立服务质量评估体系，定期对服务质量进行评估和改进。
2.服务期限
2.1合同开始日期
2.1.1合同的开始日期为本合同签订之日起。
2.2合同结束日期
2.2.1合同的自然结束日期为合同签订之日的五年后。
2.2.2在合同到期前六个月内，学校有权决定是否续签合同。如需续签，双方应签订续签合同，并明确续签后的服务期限。
3.服务费用
3.1服务费用计算方式
3.1.1服务费用根据物业服务的范围、内容以及学校的实际需求进行计算。
3.1.2服务费用的计算方式以附件形式明确。
3.2服务费用支付方式
3.2.1学校应按照合同约定的支付方式和时间支付服务费用。
3.2.2服务费用支付方式以附件形式明确。
3.3服务费用调整机制
3.3.1在合同有效期内，如遇国家和行业的相关标准发生变化，双方可协商调整服务费用。
3.3.2在合同有效期内，如遇学校的实际需求发生变化，双方可协商调整服务费用。
4.服务提供方的义务和责任
4.1服务提供方的基本义务
4.1.1物业服务提供方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。
4.1.2物业服务提供方应遵守国家的法律法规，确保服务过程中的安全和合规。
4.2服务提供方的附加义务
4.2.1物业服务提供方应协助学校进行后勤管理的各项工作，如节能减排、环保等。
4.2.2物业服务提供方应协助学校进行突发事件应急预案的制定和实施。
4.3服务提供方的责任限制
4.3.1物业服务提供方在履行合同过程中，如因故意或者重大过失造成学校损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.3.2物业服务提供方在履行合同过程中，如因一般过失造成学校损失的，不承担赔偿责任。
4.3.3物业服务提供方在履行合同过程中，如因不可抗力造成学校损失的，不承担赔偿责任。
5.学校的权利和义务
5.1学校的权利
5.1.1学校有权对物业服务提供方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。
5.1.2学校有权在合同约定的范围内要求物业服务提供方提供额外服务。
5.2学校
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