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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精选房产共有权分割详细合同版B版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产性质

2.共有权分割

2.1共有权人信息

2.2共有权份额分配

2.3共有权分割方式

3.房产管理

3.1管理责任分配

3.2管理费用分摊

3.3管理决策机制

4.使用权分配

4.1各共有权人使用权

4.2使用权分配原则

4.3使用权变更

5.交易及转让

5.1共有权转让

5.2共有权继承

5.3交易程序及费用

6.维修与保养

6.1维修责任分配

6.2维修费用分摊

6.3保养计划及执行

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险受益人

7.3保险费用分摊

8.财务管理与结算

8.1财务管理方式

8.2共同财产账务

8.3费用结算程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2调解与仲裁

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿金额

12.一般条款

12.1通知与送达

12.2合同的适用法律

12.3合同的解释与执行

13.其他约定

13.1附加条款

13.2附件说明

13.3双方确认的补充协议

14.签署页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置

本合同所指房产位于【填写房产具体地址】，该房产地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房产面积

房产证书记载的房产面积为【填写房产面积】平方米，实际使用面积与房产证书记载面积一致。

1.3房产性质

本合同所指房产为【填写房产性质，如住宅、商业、办公等】，符合国家和地方的相关规定。

2.共有权分割

2.1共有权人信息

甲方（姓名：【填写甲方姓名】，身份证号：【填写甲方身份证号码】），乙方（姓名：【填写乙方姓名】，身份证号：【填写乙方身份证号码】）为房产的共同所有权人。

2.2共有权份额分配

甲方享有房产总价值的【填写甲方份额百分比】%，乙方享有房产总价值的【填写乙方份额百分比】%。

2.3共有权分割方式

双方约定以【填写分割方式，如实物分割、按份额分割等】方式对房产进行分割，并遵循公平、合理的原则。

3.房产管理

3.1管理责任分配

甲方负责房产的【填写甲方负责的管理事项】，乙方负责房产的【填写乙方负责的管理事项】。

3.2管理费用分摊

房产的管理费用包括物业管理费、维修基金、公共维修等，由甲方承担【填写甲方承担的费用比例】，乙方承担【填写乙方承担的费用比例】。

3.3管理决策机制

关于房产管理的重大事项，需双方共同协商决定。对于日常管理事项，甲方乙方可按照约定轮流或单独负责。

4.使用权分配

4.1各共有权人使用权

甲方享有房产分割后的【填写甲方使用面积】平方米的使用权，乙方享有房产分割后的【填写乙方使用面积】平方米的使用权。

4.2使用权分配原则

双方按照共有权份额比例享有使用权，实际使用过程中应遵循公平、合理、互利的原则。

4.3使用权变更

如一方因特殊情况需调整使用面积，应提前【填写提前通知时间】通知另一方，并经双方协商一致后办理变更手续。

5.交易及转让

5.1共有权转让

一方拟将共有权转让给第三方时，需提前【填写提前通知时间】通知另一方，并经另一方同意后方可进行转让。

5.2共有权继承

如一方发生意外去世，其共有权依法继承给【填写继承人姓名及关系】，继承人需继续履行本合同约定的义务。

5.3交易程序及费用

房产交易过程中涉及的程序及费用，按照国家和地方的相关规定执行，交易费用由交易双方承担。

8.保险事宜

8.1保险购买

甲方乙方向【填写保险公司名称】购买了房产保险，保险受益人为甲方乙方。保险期限为【填写保险期限】。

8.2保险受益人

本合同所涉及的房产保险受益人为甲方乙方。

8.3保险费用分摊

房产保险费用由甲方承担【填写甲方承担的费用比例】，乙方承担【填写乙方承担的费用比例】。

9.财务管理与结算

9.1财务管理方式

本合同涉及的财务管理工作采用【填写财务管理方式，如定期汇总、实时结算等】方式进行。

9.2共同财产账务

双方应共同维护共同财产的账务，定期进行审查和核对。

9.3费用结算程序

房产相关费用（如物业管理费、维修基金、公共维修等）的结算程序如下：【