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2024年精选公寓转租合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条转租条款

6.1允许转租的条件

6.2转租手续及费用

6.3转租期限

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的押金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1宠物规定

12.2访客规定

12.3保险责任

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为一套平方米的公寓，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等家用电器及家具。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，内退还押金。

4.3押金扣除事项：承租方逾期未支付租金、违反合同约定导致房屋及附属设施损坏等，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自住目的使用该房屋，不得转租、转让或转借。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备等原因导致的问题，出租方应及时解决。

5.3房屋改造及装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。

第六条转租条款

6.1允许转租的条件：承租方需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2

转租手续及费用：承租方应向出租方提交转租申请，并支付一定数额的手续费。

6.3转租期限：转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。

8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议，并由双方签字确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。

（2）承租方解除合同：承租方应提前一个月通知出租方，并支付违约金。

9.2合同解除程序：

（1）出租方解除合同：出租方书面通知承租方解除合同，并要求承租方搬离房屋。

（2）承租方解除合同：承租方书面通知出租方解除合同，并支付违约金。

9.3解除合同后的押金处理：合同解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，退还承租方剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方损失。

第十一条争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1宠物规定：承租方不得饲养宠物。

12.2访客规定：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。

12.3保险责任：承租方应自行购买意外伤害保险，保障自身及房屋安