情势变更 租赁合同5篇.docx

情势变更租赁合同5篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用；

乙方需要租赁房产，同意遵守租赁合同的条款和条件。

双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁房产

甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方租赁该房产作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，租金总额为_________元。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的________%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁期满，若乙方没有违反租赁合同的条款和条件，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方违反租赁合同的条款和条件，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房产，保持房产的整洁和完好。如因乙方的过失导致房产损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需对房产进行装修或改建，应征得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行租赁合同的条款和条件。如一方违约，违约方应向另一方支付违约金，违约金标准为租金的________%。

2.甲方和乙方在租赁期间内，不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行租赁合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，租赁合同的其他条款和条件仍然有效。诉讼期间，乙方应继续支付租金和其他费用。

八、其他条款

1.甲方和乙方在签订租赁合同时，应对房产的设施和设备进行清点并签字确认。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的设施和设备完好。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决争议。本合同最终解释权归甲方所有。

篇2

租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物及用途

甲方将位于______的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。乙方承诺将租赁物仅用于______用途，并保证不会擅自改变房屋的结构和功能。

#二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，包含______个月的租金。租金每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在每次租金支付日前将租金转账至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金和费用后退还保证金。若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额作为违