2024年通用个人住房贷款协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用个人住房贷款协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

第五条利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保

6.1担保方式

6.2担保物描述

第七条保险

7.1保险类型

7.2保险费用支付方式

第八条费用

8.1贷款手续费

8.2其他费用

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约后果

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.1.1名称：银行

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系方式：X

1.2借款人信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系方式：X

1.2.4身份证号码：

1.2.5职业：

1.2.6收入情况：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

2.2贷款用途

2.2.1贷款主要用于购买位于市区路号的住宅一套，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

3.2.1贷款发放后，借款人应按约定的还款计划开始还款。

第四条还款方式

4.1还款方式

4.1.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为元。

4.2还款日

4.2.1借款人应在每个还款日（每月日）前将当期应还贷款存入贷款人指定的还款账户。

第五条利率

5.1贷款利率

5.1.1本贷款的年利率为%。

5.2利率调整方式

5.2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，借款人应按贷款人的要求调整还款额。

第六条担保

6.1担保方式

6.1.1本贷款采用抵押担保方式，借款人将其名下的房产抵押给贷款人。

6.2担保物描述

6.2.1担保物为位于市区路号的住宅一套，房产证号：。

第七条保险

7.1保险类型

7.1.1

借款人应按贷款人的要求购买火灾保险，并将贷款人作为第一受益人。

7.2保险费用支付方式

7.2.1保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前支付至贷款人指定账户。

第八条费用

8.1贷款手续费

8.1.1借款人应支付贷款手续费人民币元整（大写：人民币肆佰元整），在贷款发放前一次性支付至贷款人指定账户。

8.2其他费用

8.2.1借款人在贷款期间应承担的其他费用包括但不限于评估费、登记费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未能按时还款或违反合同约定的其他义务，均视为违约。

9.2违约后果

9.2.1.1要求借款人立即偿还全部未还贷款本金及利息；

9.2.1.2依法行使抵押权，处置担保物以偿还债务；

9.2.1.3要求借款人支付违约金，违约金的标准为未还贷款本金的2%；

9.2.1.4要求借款人支付因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

10.2.1在贷款到期前，借款人提前偿还全部贷款本金及利息的，可以与贷款人协商解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.1.1借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.1.1本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更

12.2.1合同的变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3合同解除

12.3.1合同的解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定

13.1双方的其他