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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精选住宅买卖协议模板集锦一
本合同目录一览
第一条：房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源楼层
1.5房源建筑年代
第二条：购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号码
2.3购房者联系方式
第三条：购房目的
3.1自住
3.2投资
3.3其他
第四条：购房款支付方式
4.1首付金额
4.2贷款金额
4.3付款时间及方式
第五条：房屋交付时间及条件
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条：物业服务
6.1物业公司名称
6.2物业费标准
6.3物业服务范围
第七条：税费承担
7.1契税
7.2印花税
7.3交易手续费
7.4其他税费
第八条：违约责任
8.1购房者违约
8.2卖家违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条：合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
12.3购房款支付凭证
12.4其他重要文件
第十三条：其他约定
13.1户口迁移
13.2家具家电归属
13.3房屋维修责任
第十四条：合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：房源信息
1.1房源地址：北京市朝阳区路号院栋层室
1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
1.3房源户型：室厅卫
1.4房源楼层：第层
1.5房源建筑年代：年
第二条：购房者信息
2.1购房者姓名：
2.2购房者身份证号码：X
第三条：购房目的
3.1自住
3.2投资
3.3其他（如：子女教育等）
第四条：购房款支付方式
4.1首付金额：人民币万元整
4.2贷款金额：人民币万元整
4.3付款时间及方式：首付款于本合同签订之日起X日内支付完毕；剩余房款由买方按贷款银行的要求及时间支付。
第五条：房屋交付时间及条件
5.1交付时间：自房地产交易中心出具转让登记证明之日起X日内
5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。
第六条：物业服务
6.1物业公司名称：物业管理有限公司
6.2物业费标准：人民币元/平方米·月
6.3物业服务范围：包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、管理，公共区域的环境卫生、绿化、公共设施的维护等。
第七条：税费承担
7.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由买方承担。
7.2印花税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由买方承担。
7.3交易手续费：人民币元，由买方承担。
7.4其他税费：如遇其他相关税费，按照国家及地方税收法律法规的规定承担。
第八条：违约责任
8.1购房者违约
8.1.1买方未按本合同约定时间支付首付款或贷款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的0.05%的违约金，逾期超过X日的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
8.1.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
8.2卖家违约
8.2.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付逾期金额的0.05%的违约金，逾期超过X日的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
8.2.2
卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决：协商不成的，可以提交房地产交易中心调解委员会调解。
9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
9.4诉讼解决：任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起X日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.1.1合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2合同变更的内容应当符合国家法律法规的规定。
10.2合同解除条件
10.2.1合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.2.
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