2024年精装带厨卫预售新房买卖合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年精装带厨卫预售新房买卖合同

合同目录

一、合同订立与生效

1.合同签订时间

2.合同签订地点

3.合同生效条件

4.合同签订双方

二、合同标的

1.房屋基本信息

2.房屋位置及面积

3.房屋装修标准

4.厨卫设施情况

三、预售房款支付

1.预付款金额及支付时间

2.首付款金额及支付时间

3.付款方式及账户信息

4.按揭贷款及银行信息

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋验收标准

4.验收程序及责任

五、税费承担

1.税费种类及计算方式

2.买方税费承担

3.卖方税费承担

4.税费缴纳时间及方式

六、房屋产权过户

1.产权过户时间

2.产权过户手续

3.产权过户费用

4.产权过户责任

七、房屋质量保证

1.房屋质量标准

2.质量保证期限

3.质量问题处理

4.质量纠纷解决

八、违约责任

1.买方违约责任

2.卖方违约责任

3.违约金计算方式

4.违约金支付时间

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决期限

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后果

十一、合同附件

1.房屋买卖合同附件

2.预售许可证

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

十二、其他约定

1.合同变更与补充

2.合同解释

3.合同通知方式

4.合同签订地法律适用

十三、合同生效及其他

1.合同生效日期

2.合同附件效力

3.合同解除效力

4.合同终止效力

十四、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署双方代表

4.合同签署双方签字盖章

合同编号_________

一、合同订立与生效

1.合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

2.合同签订地点：市区路号。

3.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

二、合同标的

1.房屋基本信息：房屋位于市区路号，房屋编号为。

2.房屋位置及面积：房屋位于小区，总建筑面积为平方米。

3.房屋装修标准：房屋为精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨卫等。

4.厨卫设施情况：厨房配备冰箱、洗衣机、燃气灶等设施，卫生间配备淋浴房、马桶等设施。

三、预售房款支付

1.预付款金额及支付时间：买方应在合同签订之日起X日内支付预付款人民币万元。

2.首付款金额及支付时间：买方应在房屋交付前X日内支付首付款人民币万元。

3.付款方式及账户信息：付款方式为银行转账，卖方收款账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

4.按揭贷款及银行信息：如买方选择按揭贷款，需提供相关银行信息，并按照银行规定办理贷款手续。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：卖方应在2025年X月X日前将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于装修完成、设施齐全、产权清晰等。

3.房屋验收标准：房屋应符合国家相关质量标准，买方应在收到房屋后X日内进行验收。

4.验收程序及责任：买方应在验收过程中发现问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后X日内进行修复。

五、税费承担

1.税费种类及计算方式：税费包括但不限于契税、印花税等，具体计算方式按国家相关规定执行。

2.买方税费承担：买方承担所有税费，并在房屋交付前支付完毕。

3.卖方税费承担：卖方不承担税费。

4.税费缴纳时间及方式：买方应在房屋交付前，按照税务部门规定的时间和方式缴纳税费。

六、房屋产权过户

1.产权过户时间：卖方应在房屋交付后X日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户手续：卖方应提供房屋产权证明文件，买方应配合办理过户手续。

3.产权过户费用：产权过户费用由买方承担。

4.产权过户责任：卖方应确保房屋产权清晰，如有问题，由卖方承担责任。

七、房屋质量保证

1.房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准。

2.质量保证期限：自房屋交付之日起X年内为质量保证期。

3.质量问题处理：如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应在收到通知后X日内进行修复。

4.质量纠纷解决：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。

八、违约责任

1.买方违约责任：

a.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

b.买方单方解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的X%。

2.卖方违约责任：