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农村闲置土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村闲置土地出让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本状况

甲方农村闲置土地位于_________，面积为_________平方米。该土地经过规划部门批准，用途为_________。

二、出让期限

本次土地出让的期限为_________年，自乙方支付土地出让金并接管土地之日起算。

三、土地出让金

乙方应支付的土地出让金总额为_________元。该款项应在本合同签订之日起_________日内支付完毕。

四、权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地拥有完整的所有权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方应按时支付土地出让金，并严格按照规划部门的要求使用土地。在土地使用期限内，乙方可以转让、出租或抵押该土地，但应遵守相关法律法规的规定。

3.甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，并提供必要的证明文件。

4.乙方在土地使用期限内，应遵守国家的法律法规，维护土地的良好状态，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应退还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地。同时，甲方可以要求乙方赔偿因其违约行为所造成的损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方同意，在土地出让期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，双方的权利义务关系随之终止。但乙方在土地使用期限内所进行的基础设施建设等投入，应由乙方自行承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村闲置土地出让给乙方进行开发利用一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________平方米。该土地为农村闲置土地，甲方已经取得该土地的使用权。

二、出让期限

本次土地出让的期限为_________年，自乙方支付全部土地出让金并接管土地之日起算。

三、土地出让金

本次土地出让金总额为_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内一次性支付完毕。

四、权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地拥有完整的所有权，并保证该土地没有抵押、查封等限制条件。

2.乙方应按时足额支付土地出让金，并严格按照合同约定进行开发利用。

3.在出让期限内，乙方有权对该土地进行转让、出租、抵押等处置，甲方不得干涉。但乙方在处置该土地时，应遵守相关法律法规的规定，并告知甲方。

4.在出让期限内，甲方应积极配合乙方进行土地开发利用，并提供必要的支持和帮助。

5.乙方在开发过程中如需申请相关手续，甲方应积极协助，所需费用由乙方自行承担。

6.乙方在开发过程中应注意环保、安全等方面的问题，并承担相应的责任和费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时足额支付土地出让金或未能按照约定进行开发利用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地、赔偿损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜