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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用住宅二手房销售协议版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2住宅二手房
1.3销售价格
1.4定金
1.5首付款
1.6贷款
1.7过户
1.8交付日期
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付定金
3.3支付首付款
3.4贷款申请
3.5贷款审批
3.6贷款额度
3.7贷款还款
4.过户与交付
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3交付日期
4.4交付条件
4.5交付钥匙
5.房屋质量与维修
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修费用
6.交易双方的义务与责任
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1房屋保险
9.2物业管理
9.3户口迁移
9.4附属设施
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋土地使用权证
10.3房屋买卖合同
10.4贷款合同
11.合同的签署与保管
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3合同副本
12.合同的书面语言
12.1合同文本
12.2语言版本
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址内容
14.2泄露责任
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2住宅二手房
本合同所指住宅二手房是指位于____（详细地址）的____（栋数）栋____（楼层）层____（房号）房产，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。
1.3销售价格
本合同约定的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋主体价格和附属设施价格。
1.4定金
买方在签署本合同时，支付给卖方人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金在过户手续完成后，抵作房款。
1.5首付款
买方应在签署本合同后____个工作日内，支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。首付款支付后，买方有权按照合同约定办理贷款事宜。
1.6贷款
买方如需贷款，应按照中国人民银行的相关规定，向贷款银行申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。
1.7过户
双方应按照国家和地方政府的有关规定，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
1.8交付日期
卖方应在本合同约定的销售价格全部支付完成后，按照约定时间将房屋交付给买方。交付日期为____年__月__日。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于____（城市）____（区域），具体地址为____（详细地址）。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为____（户型），包括____室____厅____卫。
2.4房屋现状
房屋现状为____（装修情况），设施设备齐全，能够满足正常居住需求。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本合同约定的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋主体价格和附属设施价格。
3.2支付定金
买方在签署本合同时，支付给卖方人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金在过户手续完成后，抵作房款。
3.3支付首付款
买方应在签署本合同后____个工作日内，支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。首付款支付后，买方有权按照合同约定办理贷款事宜。
3.4贷款申请
买方如需贷款，应按照中国人民银行的相关规定，向贷款银行申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。
3.5贷款审批
贷款银行应在收到买方贷款申请后____个工作日内，完成贷款审批。
3.6贷款额度
贷款银行根据买方的贷款申请和信用状况，确定贷款额度。贷款额度最高不超过房屋成交价的____%。
3.7贷款还款
买方应按照贷款银行的要求，按时还款，确保贷款按时还清。
第四条过户与交付
4.1过户手续
双方应按照国家和地方政府的有关规定，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、产权证工本费等，具体费用以实际发生为准。
4.3交付日期
卖方应在本合同约定的销售
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