2024年适用茶楼租赁协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用茶楼租赁协议模板一

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.使用及管理

4.1承租方的使用权利

4.2出租方的管理责任

4.3使用限制及规定

5.维修责任

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买及责任

6.2保险费用支付

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租赁物交接手续

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付凭证样式

13.3保险单副本

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：茶楼有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：茶楼

1.3.2租赁物地址：市区路号

1.3.3租赁物面积：共计平方米

1.3.4租赁物现状：按现状租赁，包括但不限于茶楼内的设施、设备、家具等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按届时市场价格及条件协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付账户信息：

开户行：银行分行

账号：

3.4租金迟延支付的违约金计算：承租方如迟延支付租金，应按迟延部分租金的千分之五支付违约金。

第四条使用及管理

4.1承租方的使用权利

4.1.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物。

4.1.2承租方有权在租赁物内进行经营活动，但不得违反法律法规及社会公序良俗。

4.2出租方的管理责任

4.2.1出租方应对租赁物的设施、设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。

4.2.2出租方应保证租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。

4.3使用限制及规定

4.3.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。

4.3.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备。

第五条维修责任

5.1出租方负责维修的项目

5.1.1出租方应负责租赁物主体结构、设施、设备的维修。

5.2承租方负责维修的项目

5.2.1承租方应负责租赁物内部装修及经营设备的维修。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因维修产生的费用，按照双方约定或者实际情况由责任方承担。

第六条保险

6.1保险购买及责任

6.1.1

承租方应按出租方的要求购买火灾保险，并将保险单副本交出租方备案。

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